Avenida Maracanã, 1075 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.054/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.054/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 288 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
- jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- nov/2025APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
- jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- nov/2023APT 504Apartamento · 5º andar57 m²R$ 295.000R$ 5.175/m²
- ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 211.000R$ 3.702/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~58 unidades de 57 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 415 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.702/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | R$ 5.175/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 5.123/m² · 2 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.702/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.123/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.035/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.737/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.333/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.605/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 970 | Apartamento | 10 | R$ 3.900/m² | R$ 308 mil |
| Nº 987 | Sala | 33 | R$ 7.551/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1001 | Apartamento | 68 | R$ 7.698/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1015 | Loja | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 6 | R$ 5.212/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1063 | Apartamento | 9 | R$ 4.796/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 5 | R$ 7.960/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1238 | Apartamento | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1241 | Apartamento | 6 | R$ 11.709/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1246 | Apartamento | 12 | R$ 8.429/m² | R$ 1,2 mi |