Avenida Maracanã, 970 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.900/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.900/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 308 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 6.180/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 615.000R$ 7.235/m²
- out/2024APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- jun/2024APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
- ago/2023APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
- nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- abr/2021APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 610.000R$ 7.722/m²
- set/2015APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- set/2013APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~95 unidades de 79 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 783 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | R$ 7.025/m² · 2 | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 6.235/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | R$ 6.417/m² · 2 | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.671/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | R$ 7.235/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.025/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.235/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.417/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.235/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.282/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.680/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.709/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.671/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 834 | Outros | 1 | R$ 19.346/m² | R$ 5 mi |
| Nº 840 | Apartamento | 2 | R$ 5.862/m² | R$ 440 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 13 | R$ 5.000/m² | R$ 320 mil |
| Nº 894 | Apartamento | 8 | R$ 6.255/m² | R$ 457 mil |
| Nº 987 | Sala | 33 | R$ 7.551/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1001 | Apartamento | 68 | R$ 7.698/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1015 | Loja | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 6 | R$ 5.212/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1063 | Apartamento | 9 | R$ 4.796/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1075 | Apartamento | 6 | R$ 5.054/m² | R$ 288 mil |