Avenida Maracanã, 840 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 440 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
- jul/2024APT 602Apartamento · 6º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- jun/2021APT 901Apartamento · 9º andar75 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,3 mi
~153 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.102 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 4.667/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 766 | Apartamento | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 330 mil |
| Nº 772 | Apartamento | 7 | R$ 6.688/m² | R$ 206 mil |
| Nº 779 | Outros | 1 | R$ 27.323/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 790 | Apartamento | 2 | R$ 3.636/m² | R$ 327 mil |
| Nº 792 | Apartamento | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 309 mil |
| Nº 834 | Outros | 1 | R$ 19.346/m² | R$ 5 mi |
| Nº 882 | Apartamento | 13 | R$ 5.000/m² | R$ 320 mil |
| Nº 894 | Apartamento | 8 | R$ 6.255/m² | R$ 457 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 10 | R$ 3.900/m² | R$ 308 mil |
| Nº 987 | Sala | 33 | R$ 7.551/m² | R$ 393 mil |