Avenida Maracanã, 1334 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.455/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.455/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 644 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.258/m²
- jun/2026APT C 01Apartamento180 m²R$ 1.525.000R$ 8.472/m²
- jan/2026APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- jun/2025APT C 02Apartamento99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
- set/2023APT 104Apartamento · 1º andar118 m²R$ 710.000R$ 6.017/m²
- dez/2022APT 403Apartamento · 4º andar118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 410.000R$ 3.475/m²
- jun/2022APT 401Apartamento · 4º andar118 m²R$ 505.000R$ 4.280/m²
- mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar118 m²R$ 830.000R$ 7.034/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mi
~45 unidades de 118 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 951 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 7.034/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.644/m² · 3 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | R$ 6.017/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | R$ 6.355/m² · 2 | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.034/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.017/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.355/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.237/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 3.962/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
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| Nº 1305 | Apartamento | 6 | R$ 7.516/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1314 | Apartamento | 11 | R$ 7.929/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1319 | Apartamento | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1320 | Apartamento | 12 | R$ 6.081/m² | R$ 863 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 16 | R$ 8.393/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1341 | Apartamento | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1350 | Loja | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1351 | Apartamento | 7 | R$ 5.326/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,6 mi |