Avenida Maracanã, 1314 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 655 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.929/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 655 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.929/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 642 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 7.160/m²
- set/2023APT 801Apartamento · 8º andar81 m²R$ 655.000R$ 8.086/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 591.000R$ 7.296/m²
- ago/2023APT 702Apartamento · 7º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
- nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 580.000R$ 7.160/m²
- mai/2019APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
- abr/2018APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 525.000R$ 6.481/m²
- set/2016APT 802Apartamento · 8º andar81 m²R$ 530.000R$ 6.543/m²
- nov/2015APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 620.000R$ 7.654/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 690.000R$ 8.519/m²
- out/2013APT 801Apartamento · 8º andar81 m²R$ 662.000R$ 8.173/m²
- fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~31 unidades de 81 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 261 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 8.173/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | R$ 7.654/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | R$ 6.543/m² · 1 | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | R$ 7.037/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | R$ 7.160/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | R$ 7.296/m² · 3 | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.173/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.519/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.654/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.543/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.037/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.160/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.296/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.296/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.432/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.086/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1277 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1281 | Apartamento | 41 | R$ 10.854/m² | R$ 995 mil |
| Nº 1302 | Apartamento | 2 | R$ 5.834/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1305 | Apartamento | 6 | R$ 7.516/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1319 | Apartamento | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1320 | Apartamento | 12 | R$ 6.081/m² | R$ 863 mil |
| Nº 1334 | Apartamento | 8 | R$ 5.455/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 16 | R$ 8.393/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1341 | Apartamento | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1350 | Loja | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 770 mil |