Avenida Maracanã, 1302 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.834/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.834/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.051/m²
- ago/2018APT 701Apartamento · 7º andar197 m²R$ 890.000R$ 4.518/m²
- nov/2015APT 201Apartamento · 2º andar197 m²R$ 1.100.000R$ 5.584/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,9 mi
~26 unidades de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 538 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | R$ 5.584/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 5.158/m² | R$ 1,2 mi |
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| Nº 1281 | Apartamento | 41 | R$ 10.854/m² | R$ 995 mil |
| Nº 1305 | Apartamento | 6 | R$ 7.516/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1314 | Apartamento | 11 | R$ 7.929/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1319 | Apartamento | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 206 mil |
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