Avenida Maracanã, 1320 (Tijuca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.081/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.081/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 863 mil (142 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.993/m²
- ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar142 m²R$ 850.000R$ 5.986/m²
- mai/2026APT 702Apartamento · 7º andar142 m²R$ 875.000R$ 6.162/m²
- mar/2026APT 304Apartamento · 3º andar135 m²R$ 810.000R$ 6.000/m²
- nov/2025APT 901Apartamento · 9º andar196 m²R$ 1.250.000R$ 6.378/m²
- abr/2022APT 104Apartamento · 1º andar135 m²R$ 765.000R$ 5.667/m²
- mai/2021APT 403Apartamento · 4º andar135 m²R$ 690.000R$ 5.111/m²
- fev/2020APT 501Apartamento · 5º andar142 m²R$ 950.000R$ 6.690/m²
- nov/2015APT 602Apartamento · 6º andar142 m²R$ 800.000R$ 5.634/m²
- set/2015APT 604Apartamento · 6º andar135 m²R$ 1.100.000R$ 8.148/m²
- out/2014APT 604Apartamento · 6º andar135 m²R$ 930.000R$ 6.889/m²
- abr/2012APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 770.000R$ 5.423/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar135 m²R$ 655.000R$ 4.852/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,8 mi
~125 unidades de 142 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.844 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.852/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 5.423/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | R$ 6.891/m² · 2 | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | R$ 5.111/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 6.378/m² · 1 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.852/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.423/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.891/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.378/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.549/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 6.162/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 6.378/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1302 | Apartamento | 2 | R$ 5.834/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1305 | Apartamento | 6 | R$ 7.516/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1314 | Apartamento | 11 | R$ 7.929/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1319 | Apartamento | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1334 | Apartamento | 8 | R$ 5.455/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 16 | R$ 8.393/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1341 | Apartamento | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1350 | Loja | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1351 | Apartamento | 7 | R$ 5.326/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,6 mi |