Avenida Maracanã, 1351 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.326/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.326/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 639 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
- dez/2024APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
- ago/2022APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- ago/2022APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 452.500R$ 3.535/m²
- ago/2013APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 430.000R$ 3.359/m²
- jan/2013APT 602Apartamento · 6º andar128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 495.000R$ 3.867/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~34 unidades de 120 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 565 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 3.633/m² · 2 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.184/m² · 2 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.250/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.184/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 5.125/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1319 | Apartamento | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1320 | Apartamento | 12 | R$ 6.081/m² | R$ 863 mil |
| Nº 1334 | Apartamento | 8 | R$ 5.455/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 16 | R$ 8.393/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1341 | Apartamento | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1350 | Loja | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 3 | R$ 4.689/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1381 | Apartamento | 28 | R$ 5.303/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1386 | Apartamento | 5 | R$ 5.121/m² | R$ 574 mil |