Avenida Maracanã, 1340 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.393/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 499 mil
61 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.393/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 499 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²
Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.227/m²
  1. mai/2026APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar61 m²R$ 630.000R$ 10.328/m²
  2. mar/2026APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
  3. ago/2023APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 435.000R$ 7.131/m²
  4. mai/2022APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  5. jun/2020APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  6. jul/2019APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 425.000R$ 6.967/m²
  7. mai/2018APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  8. out/2017APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  9. abr/2017APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar61 m²R$ 515.000R$ 8.443/m²
  10. abr/2017APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar61 m²R$ 480.000R$ 7.869/m²
  11. jan/2017APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 530.000R$ 9.138/m²
  12. set/2014APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
  13. fev/2014APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
  14. out/2013APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar58 m²R$ 527.000R$ 9.086/m²
  15. abr/2013APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 430.000R$ 7.049/m²
  16. nov/2012APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 395.000R$ 6.475/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,3 mi
~137 unidades de 61 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 801 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.545/m² · 17
2012R$ 6.475/m² · 1R$ 4.688/m² · 44
2013R$ 8.068/m² · 2R$ 5.952/m² · 49
2014R$ 7.473/m² · 2R$ 5.500/m² · 37
2015—R$ 6.881/m² · 24
2016—R$ 6.637/m² · 20
2017R$ 8.156/m² · 4R$ 6.667/m² · 19
2018R$ 7.213/m² · 1R$ 4.876/m² · 18
2019R$ 6.967/m² · 1R$ 5.273/m² · 18
2020R$ 6.452/m² · 1R$ 4.300/m² · 21
2021—R$ 5.406/m² · 24
2022R$ 6.885/m² · 1R$ 5.636/m² · 33
2023R$ 7.131/m² · 1R$ 5.752/m² · 36
2024—R$ 4.872/m² · 47
2025—R$ 8.304/m² · 84
2026R$ 9.474/m² · 2R$ 5.993/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220144 vendas2018202020232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.475/m²
20132 vendas · R$ 8.068/m²
20142 vendas · R$ 7.473/m²
20174 vendas · R$ 8.156/m²
20181 vendas · R$ 7.213/m²
20191 vendas · R$ 6.967/m²
20201 vendas · R$ 6.452/m²
20221 vendas · R$ 6.885/m²
20231 vendas · R$ 7.131/m²
20262 vendas · R$ 9.474/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º6º7ºR$ 10.328/m²9º
Ver tabela
3ºR$ 7.131/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.885/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.621/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.328/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Nº 1354Casa1R$ 12.937/m²R$ 1,6 mi
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