Avenida Maracanã, 1319 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 200 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.429/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.429/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 206 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
- ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~10 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 181 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 3.083/m² · 2 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.083/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.083/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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| Nº 1320 | Apartamento | 12 | R$ 6.081/m² | R$ 863 mil |
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