Rua Capanema, 366 (Tauá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.868/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.868/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 292 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.551/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 367 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- jun/2023APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- dez/2014APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 366.500R$ 3.818/m²
- dez/2014APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.900R$ 3.015/m²
- nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 366.500R$ 6.108/m²
- ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~18 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 345 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.279/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.818/m² · 3 | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.510/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.683/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.333/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 299.685R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Apartamento | 7 | R$ 4.406/m² | R$ 417 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 319 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 8 | R$ 5.107/m² | R$ 306 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 232 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 193 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 4 | R$ 4.292/m² | R$ 386 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 205 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 717 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 6 | R$ 4.381/m² | R$ 294 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 3 | R$ 4.621/m² | R$ 188 mil |