Praça Manoel Madruga, 3 (Tauá)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.274/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 299 mil
70 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.274/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 299 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.274/m²
Unidade típica
R$ 304 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.882/m² – R$ 4.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 374 mil
Mediana da listaR$ 4.071/m²
  1. jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  2. dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 203.535R$ 2.908/m²
  3. abr/2022APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  4. set/2021APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 373.895R$ 5.341/m²
  5. jan/2019APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  6. jan/2015APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  7. set/2014APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  8. mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  9. jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
  10. jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  11. nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~19 unidades de 70 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 406 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.714/m² · 1R$ 1.714/m² · 1
2013R$ 4.036/m² · 2R$ 4.036/m² · 2
2014R$ 4.286/m² · 2R$ 4.286/m² · 2
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2019R$ 4.071/m² · 1R$ 4.071/m² · 1
2021R$ 5.341/m² · 1R$ 5.341/m² · 1
2022R$ 3.382/m² · 2R$ 3.382/m² · 2
2026R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2014201920222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.714/m²
20132 vendas · R$ 4.036/m²
20142 vendas · R$ 4.286/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 4.071/m²
20211 vendas · R$ 5.341/m²
20222 vendas · R$ 3.382/m²
20261 vendas · R$ 4.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.124/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.929/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.124/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 303.580R$ 4.276/m² · curva bairro
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