Avenida Paranapuã, 1763 (Tauá)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 78 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.836/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 78 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.836/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 87 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.600/m²Unidade típica
R$ 84 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 2.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 78 mil
Maior valorR$ 106 mil
Mediana da listaR$ 2.512/m²
- out/2025SAL 204Sala30 m²R$ 78.000R$ 2.600/m²
- out/2025SAL 205Sala30 m²R$ 78.000R$ 2.600/m²
- jun/2023SAL 201Sala30 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- mai/2022SAL 301Sala33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- out/2020SAL 301Sala33 m²R$ 61.000R$ 1.848/m²
- mai/2019SAL 206Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- nov/2015SAL 307Sala33 m²R$ 105.000R$ 3.182/m²
- mai/2015SAL 307Sala33 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- jun/2013SAL 201Sala30 m²R$ 106.000R$ 3.533/m²
- jan/2013SAL 306Sala33 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- ago/2012SAL 308Sala33 m²R$ 78.000R$ 2.364/m²
- set/2011SAL 308Sala33 m²R$ 35.000R$ 1.061/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~172 unidades de 30 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.611 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.061/m² · 1 | R$ 1.061/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.524/m² · 2 | R$ 1.746/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.478/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.772/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.128/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.848/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.805/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.268/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.600/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.061/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.848/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.600/m² |
Calculadora
R$ 83.639R$ 2.614/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Paranapuã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1609 | Casa | 4 | R$ 2.738/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1669 | Sala | 4 | R$ 3.079/m² | R$ 62 mil |
| Nº 1716 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1726 | Loja | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1730 | Apartamento | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1771 | Sala | 15 | R$ 2.468/m² | R$ 53 mil |
| Nº 1813 | Apartamento | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 89 mil |
| Nº 1823 | Outros | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 886 mil |
| Nº 1849 | Apartamento | 17 | R$ 4.638/m² | R$ 306 mil |
| Nº 1873 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 488 mil |