Rua Capanema (Tauá)

A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Capanema, em Tauá, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.551/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 291, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.551/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
82
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 299 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.551/m²7 vendas · mediana R$ 250 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 299 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. ago/2026Rua Capanema, 366APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  2. ago/2026Rua Capanema, 391APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
  3. jul/2026Rua Capanema, 109APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 212.000R$ 3.365/m²
  4. jun/2026Rua Capanema, 291APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  5. dez/2025Rua Capanema, 122APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  6. set/2025Rua Capanema, 175APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  7. set/2025Rua Capanema, 236APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 314.000R$ 4.551/m²
  8. abr/2025Rua Capanema, 366APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  9. abr/2025Rua Capanema, 406APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
  10. nov/2024Rua Capanema, 98APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  11. jul/2024Rua Capanema, 246APT 201 FDSApartamento · 2º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  12. jun/2024Rua Capanema, 175APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 253.000R$ 3.614/m²
  13. mai/2024Rua Capanema, 170APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  14. jan/2024Rua Capanema, 98APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  15. nov/2023Rua Capanema, 122APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  16. ago/2023Rua Capanema, 98APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  17. jun/2023Rua Capanema, 379APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
  18. jun/2023Rua Capanema, 366APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  19. mai/2023Rua Capanema, 366APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  20. jan/2023Rua Capanema, 291APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  21. nov/2022Rua Capanema, 403APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  22. jul/2022Rua Capanema, 46APT 0104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  23. mai/2022Rua Capanema, 122APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 315.000R$ 4.922/m²
  24. mai/2022Rua Capanema, 122APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  25. abr/2022Rua Capanema, 122APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTauá
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTauá
2011R$ 2.075/m² · 4R$ 2.341/m² · 50
2012R$ 2.708/m² · 5R$ 2.866/m² · 90
2013R$ 3.279/m² · 7R$ 3.732/m² · 82
2014R$ 3.929/m² · 11R$ 4.250/m² · 73
2015R$ 3.978/m² · 7R$ 4.303/m² · 46
2016R$ 5.120/m² · 2R$ 4.144/m² · 32
2017R$ 3.804/m² · 1R$ 4.071/m² · 32
2018R$ 3.940/m² · 4R$ 3.947/m² · 43
2019R$ 3.917/m² · 3R$ 3.750/m² · 49
2020R$ 3.978/m² · 1R$ 3.980/m² · 46
2021R$ 3.881/m² · 3R$ 3.959/m² · 48
2022R$ 5.510/m² · 5R$ 4.062/m² · 56
2023R$ 4.167/m² · 6R$ 3.591/m² · 57
2024R$ 4.000/m² · 5R$ 3.700/m² · 70
2025R$ 5.000/m² · 5R$ 3.496/m² · 70
2026R$ 3.683/m² · 4R$ 3.735/m² · 60

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.075/m²
20125 vendas · R$ 2.708/m²
20137 vendas · R$ 3.279/m²
201411 vendas · R$ 3.929/m²
20157 vendas · R$ 3.978/m²
20162 vendas · R$ 5.120/m²
20171 vendas · R$ 3.804/m²
20184 vendas · R$ 3.940/m²
20193 vendas · R$ 3.917/m²
20201 vendas · R$ 3.978/m²
20213 vendas · R$ 3.881/m²
20225 vendas · R$ 5.510/m²
20236 vendas · R$ 4.167/m²
20245 vendas · R$ 4.000/m²
20255 vendas · R$ 5.000/m²
20264 vendas · R$ 3.683/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.273/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.213/m² – R$ 3.445/m²1
R$ 3.445/m² – R$ 3.678/m²2
R$ 3.678/m² – R$ 3.910/m²0
R$ 3.910/m² – R$ 4.143/m²3
R$ 4.143/m² – R$ 4.375/m²1
R$ 4.375/m² – R$ 4.607/m²1
R$ 4.607/m² – R$ 4.840/m²0
R$ 4.840/m² – R$ 5.072/m²2
R$ 5.072/m² – R$ 5.304/m²1
R$ 5.304/m² – R$ 5.537/m²2
R$ 5.537/m² – R$ 5.769/m²0
R$ 5.769/m² – R$ 6.002/m²0
R$ 6.002/m² – R$ 6.234/m²0
R$ 6.234/m² – R$ 6.466/m²0
R$ 6.466/m² – R$ 6.699/m²0
R$ 6.699/m² – R$ 6.931/m²0
R$ 6.931/m² – R$ 7.163/m²0
R$ 7.163/m² – R$ 7.396/m²0
R$ 7.396/m² – R$ 7.628/m²0
R$ 7.628/m² – R$ 7.861/m²0

Calculadora

R$ 299.685R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Capanema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 873/m²R$ 224 mil
Nº 22Galpão e indústria1R$ 1.104/m²R$ 844 mil
Nº 46Apartamento2R$ 6.284/m²R$ 380 mil
Nº 98Apartamento4R$ 4.540/m²R$ 250 mil
Nº 109Apartamento2R$ 3.901/m²R$ 230 mil
Nº 121Apartamento2R$ 4.064/m²R$ 264 mil
Nº 122Apartamento5R$ 5.852/m²R$ 310 mil
Nº 131Casa1R$ 3.245/m²R$ 227 mil
Nº 134Apartamento4R$ 5.118/m²R$ 343 mil
Nº 141Casa1R$ 5.285/m²R$ 370 mil
Nº 170Apartamento5R$ 4.363/m²R$ 266 mil
Nº 175Apartamento5R$ 3.839/m²R$ 269 mil
Nº 180Casa1R$ 3.218/m²R$ 917 mil
Nº 227Casa1R$ 1.121/m²R$ 222 mil
Nº 236Apartamento3R$ 4.093/m²R$ 282 mil
Nº 237Apartamento7R$ 4.406/m²R$ 417 mil
Nº 246Apartamento1R$ 9.375/m²R$ 319 mil
Nº 291Apartamento8R$ 5.107/m²R$ 306 mil
Nº 307Apartamento1R$ 3.010/m²R$ 232 mil
Nº 317Apartamento2R$ 3.260/m²R$ 193 mil
Nº 366Apartamento8R$ 4.868/m²R$ 292 mil
Nº 379Apartamento4R$ 4.292/m²R$ 386 mil
Nº 391Apartamento1R$ 3.154/m²R$ 205 mil
Nº 392Casa1R$ 4.687/m²R$ 717 mil
Nº 403Apartamento6R$ 4.381/m²R$ 294 mil
Nº 406Apartamento3R$ 4.621/m²R$ 188 mil

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