Avenida Paranapuã, 1849 (Tauá)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 241 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.638/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 306 mil
66 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 241 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.638/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 306 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.235/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 4.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.538/m²
  1. jan/2025APT 306Apartamento · 3º andar66 m²R$ 240.600R$ 3.645/m²
  2. mar/2023APT 308Apartamento · 3º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  3. fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  4. mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 233.500R$ 3.538/m²
  5. set/2019APT 208Apartamento · 2º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
  6. jun/2018APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  7. mai/2018APT 307Apartamento · 3º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
  8. dez/2015APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  9. fev/2014APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
  10. jul/2013APT 305Apartamento · 3º andar66 m²R$ 243.221R$ 3.685/m²
  11. jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
  12. dez/2012APT 305Apartamento · 3º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  13. nov/2012APT 308Apartamento · 3º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  14. set/2012APT 306Apartamento · 3º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
  15. jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
  16. jan/2012APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 80.000R$ 1.212/m²
  17. out/2011APT 210Apartamento · 2º andar69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~107 unidades de 66 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.767 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.739/m² · 1R$ 1.818/m² · 5
2012R$ 2.609/m² · 5R$ 2.668/m² · 10
2013R$ 3.433/m² · 2R$ 2.934/m² · 10
2014R$ 3.712/m² · 1R$ 5.122/m² · 3
2015R$ 4.545/m² · 1R$ 4.036/m² · 4
2016—R$ 4.895/m² · 2
2017—R$ 2.714/m² · 3
2018R$ 3.913/m² · 2R$ 3.768/m² · 5
2019R$ 3.043/m² · 1R$ 4.656/m² · 8
2020—R$ 3.399/m² · 2
2021R$ 3.538/m² · 1R$ 3.438/m² · 3
2022—R$ 3.519/m² · 4
2023R$ 4.295/m² · 2R$ 4.295/m² · 4
2024—R$ 4.208/m² · 6
2025R$ 3.645/m² · 1R$ 3.186/m² · 4
2026—R$ 4.386/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015201920232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.739/m²
20125 vendas · R$ 2.609/m²
20132 vendas · R$ 3.433/m²
20141 vendas · R$ 3.712/m²
20151 vendas · R$ 4.545/m²
20182 vendas · R$ 3.913/m²
20191 vendas · R$ 3.043/m²
20211 vendas · R$ 3.538/m²
20232 vendas · R$ 4.295/m²
20251 vendas · R$ 3.645/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.242/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.242/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.645/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 284.502R$ 4.246/m² · curva logradouro
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Nº 1771Sala15R$ 2.468/m²R$ 53 mil
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