Rua Mapendi, 861 (Taquara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.201/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.201/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 279 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.410/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- dez/2024APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 209.700R$ 2.410/m²
- mai/2020APT 203Apartamento · 2º andar104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
- nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 186.000R$ 2.138/m²
- set/2011APT 205Apartamento · 2º andar93 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~29 unidades de 87 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.035 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 83 |
| 2012 | R$ 2.448/m² · 2 | R$ 3.173/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 3.344/m² · 229 |
| 2014 | — | R$ 3.782/m² · 137 |
| 2015 | — | R$ 3.814/m² · 172 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 4.172/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 4.257/m² · 58 |
| 2020 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 4.474/m² · 60 |
| 2022 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2024 | R$ 3.161/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 4.550/m² · 61 |
| 2026 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 4.697/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
Calculadora
R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mapendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 609 | Apartamento | 6 | R$ 3.554/m² | R$ 263 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 230 | R$ 5.317/m² | R$ 331 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 541 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 52 | R$ 5.179/m² | R$ 215 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 4 | R$ 4.486/m² | R$ 355 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 342 | R$ 5.057/m² | R$ 318 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 875 | Apartamento | 11 | R$ 3.556/m² | R$ 341 mil |
| Nº 910 | Sala | 5 | R$ 2.777/m² | R$ 50 mil |
| Nº 935 | Apartamento | 35 | R$ 3.968/m² | R$ 250 mil |