Rua Mapendi, 685 (Taquara)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.179/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
36 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.179/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 215 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.687/m²
Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 4.573/m²
  1. jun/2026APT 0605Apartamento · 6º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  2. abr/2026APT 0304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
  3. nov/2025APT 0604Apartamento · 6º andar36 m²R$ 163.790R$ 4.550/m²
  4. fev/2025APT 0604Apartamento · 6º andar36 m²R$ 306.938R$ 8.526/m²
  5. dez/2024APT 0101Apartamento · 1º andar171 m²R$ 860.000R$ 5.029/m²
  6. out/2024APT 0205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 259.900R$ 4.641/m²
  7. jul/2024APT 0601Apartamento · 6º andar142 m²R$ 870.000R$ 6.127/m²
  8. mai/2024APT 0401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
  9. set/2022APT 0306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
  10. jul/2022APT 0403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 216.000R$ 3.724/m²
  11. nov/2021APT 0207Apartamento · 2º andar47 m²R$ 215.621R$ 4.588/m²
  12. jul/2021APT 0503Apartamento · 5º andar58 m²R$ 262.500R$ 4.526/m²
  13. jul/2021APT 0206Apartamento · 2º andar41 m²R$ 183.000R$ 4.463/m²
  14. mai/2021APT 0203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  15. dez/2020APT 0507Apartamento · 5º andar47 m²R$ 178.750R$ 3.803/m²
  16. out/2020APT 0304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  17. set/2020APT 0101Apartamento · 1º andar171 m²R$ 420.000R$ 2.456/m²
  18. jul/2020APT 0405Apartamento · 4º andar56 m²R$ 114.000R$ 2.036/m²
  19. jun/2019APT 0301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  20. out/2018APT 0301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 263.450R$ 3.711/m²
  21. jun/2018APT 0507Apartamento · 5º andar47 m²R$ 288.209R$ 6.132/m²
  22. dez/2016APT 0403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 223.000R$ 3.845/m²
  23. ago/2016APTO 206Apartamento · 2º andar36 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
  24. ago/2016APT 0407Apartamento · 4º andar47 m²R$ 215.000R$ 4.574/m²
  25. nov/2015APT 503Apartamento · 5º andar45 m²R$ 114.000R$ 2.533/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~28 unidades de 36 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.252 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.786/m² · 1R$ 2.655/m² · 83
2012—R$ 3.173/m² · 176
2013R$ 4.546/m² · 14R$ 3.344/m² · 229
2014R$ 5.114/m² · 11R$ 3.782/m² · 137
2015R$ 3.695/m² · 2R$ 3.814/m² · 172
2016R$ 4.574/m² · 3R$ 4.310/m² · 77
2017—R$ 4.172/m² · 79
2018R$ 4.921/m² · 2R$ 4.179/m² · 51
2019R$ 3.099/m² · 1R$ 4.257/m² · 58
2020R$ 3.130/m² · 4R$ 4.067/m² · 68
2021R$ 4.495/m² · 4R$ 4.474/m² · 60
2022R$ 3.813/m² · 2R$ 4.568/m² · 71
2023—R$ 5.000/m² · 39
2024R$ 4.835/m² · 4R$ 4.845/m² · 65
2025R$ 6.538/m² · 2R$ 4.550/m² · 61
2026R$ 5.575/m² · 2R$ 4.697/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201114 vendas201420162019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.786/m²
201314 vendas · R$ 4.546/m²
201411 vendas · R$ 5.114/m²
20152 vendas · R$ 3.695/m²
20163 vendas · R$ 4.574/m²
20182 vendas · R$ 4.921/m²
20191 vendas · R$ 3.099/m²
20204 vendas · R$ 3.130/m²
20214 vendas · R$ 4.495/m²
20222 vendas · R$ 3.813/m²
20244 vendas · R$ 4.835/m²
20252 vendas · R$ 6.538/m²
20262 vendas · R$ 5.575/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4º5ºR$ 5.653/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 5.029/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.526/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.937/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.080/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.526/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.653/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mapendi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 522Casa2R$ 3.401/m²R$ 405 mil
Nº 550Apartamento305R$ 4.492/m²R$ 290 mil
Nº 579Casa2R$ 1.905/m²R$ 128 mil
Nº 591Sala3R$ 4.488/m²R$ 112 mil
Nº 609Apartamento6R$ 3.554/m²R$ 263 mil
Nº 660Apartamento230R$ 5.317/m²R$ 331 mil
Nº 671Galpão e indústria1R$ 2.830/m²R$ 541 mil
Nº 695Apartamento4R$ 4.486/m²R$ 355 mil
Nº 730Apartamento342R$ 5.057/m²R$ 318 mil
Nº 810Casa1R$ 2.634/m²R$ 1,1 mi

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