Rua Mapendi, 935 (Taquara)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.968/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.968/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 250 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.687/m²
Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
  1. jul/2026APT 309Apartamento · 3º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  2. jun/2026APT 210Apartamento · 2º andar62 m²R$ 184.762R$ 2.980/m²
  3. fev/2026APT 507Apartamento · 5º andar61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
  4. dez/2025APT 307Apartamento · 3º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  5. out/2025APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  6. jun/2025APT 608Apartamento · 6º andar121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
  7. jun/2025APT 210Apartamento · 2º andar62 m²R$ 329.464R$ 5.314/m²
  8. mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  9. abr/2025APT 108Apartamento · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  10. nov/2024APT 408Apartamento · 4º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  11. jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  12. out/2022APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  13. ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  14. ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 142.000R$ 2.254/m²
  15. abr/2020APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  16. mar/2020APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  17. mar/2020APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 178.000R$ 2.825/m²
  18. dez/2019APT 109Apartamento · 1º andar63 m²R$ 255.181R$ 4.050/m²
  19. out/2019APT 507Apartamento · 5º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
  20. jan/2019APT 410Apartamento · 4º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  21. ago/2018APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  22. dez/2017APT 604Apartamento · 6º andar115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
  23. dez/2017APT 109Apartamento · 1º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  24. out/2017APT 310Apartamento · 3º andar62 m²R$ 268.000R$ 4.323/m²
  25. jun/2017APT 308Apartamento · 3º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~126 unidades de 61 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.198 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.230/m² · 2R$ 2.655/m² · 83
2012R$ 1.460/m² · 1R$ 3.173/m² · 176
2013R$ 4.031/m² · 2R$ 3.344/m² · 229
2014R$ 4.401/m² · 4R$ 3.782/m² · 137
2015—R$ 3.814/m² · 172
2016—R$ 4.310/m² · 77
2017R$ 4.032/m² · 5R$ 4.172/m² · 79
2018R$ 3.016/m² · 1R$ 4.179/m² · 51
2019R$ 4.050/m² · 3R$ 4.257/m² · 58
2020R$ 3.115/m² · 3R$ 4.067/m² · 68
2021R$ 2.498/m² · 2R$ 4.474/m² · 60
2022R$ 3.492/m² · 1R$ 4.568/m² · 71
2023—R$ 5.000/m² · 39
2024R$ 3.496/m² · 2R$ 4.845/m² · 65
2025R$ 4.016/m² · 6R$ 4.550/m² · 61
2026R$ 3.968/m² · 3R$ 4.697/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320172019202120246 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.230/m²
20121 vendas · R$ 1.460/m²
20132 vendas · R$ 4.031/m²
20144 vendas · R$ 4.401/m²
20175 vendas · R$ 4.032/m²
20181 vendas · R$ 3.016/m²
20193 vendas · R$ 4.050/m²
20203 vendas · R$ 3.115/m²
20212 vendas · R$ 2.498/m²
20221 vendas · R$ 3.492/m²
20242 vendas · R$ 3.496/m²
20256 vendas · R$ 4.016/m²
20263 vendas · R$ 3.968/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.098/m²1º2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.098/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.905/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.934/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.443/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.461/m² · 2 vendas
6ºR$ 2.975/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 660Apartamento230R$ 5.317/m²R$ 331 mil
Nº 671Galpão e indústria1R$ 2.830/m²R$ 541 mil
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Nº 695Apartamento4R$ 4.486/m²R$ 355 mil
Nº 730Apartamento342R$ 5.057/m²R$ 318 mil
Nº 810Casa1R$ 2.634/m²R$ 1,1 mi
Nº 861Apartamento7R$ 3.201/m²R$ 279 mil
Nº 875Apartamento11R$ 3.556/m²R$ 341 mil
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