Rua Mapendi, 609 (Taquara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.554/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.554/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 263 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
- jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 193.000R$ 2.608/m²
- jul/2022APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- mar/2021APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- set/2016APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 160.000R$ 2.162/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~10 unidades de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 300 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.655/m² · 83 |
| 2012 | — | R$ 3.173/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 3.344/m² · 229 |
| 2014 | — | R$ 3.782/m² · 137 |
| 2015 | — | R$ 3.814/m² · 172 |
| 2016 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 4.172/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 4.257/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 4.067/m² · 68 |
| 2021 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 4.474/m² · 60 |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 2 | R$ 4.568/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2024 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 4.550/m² · 61 |
| 2026 | R$ 8.108/m² · 1 | R$ 4.697/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.108/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.547/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.858/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 8.108/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mapendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 3.401/m² | R$ 405 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 305 | R$ 4.492/m² | R$ 290 mil |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 1.905/m² | R$ 128 mil |
| Nº 591 | Sala | 3 | R$ 4.488/m² | R$ 112 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 230 | R$ 5.317/m² | R$ 331 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 541 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 52 | R$ 5.179/m² | R$ 215 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 4 | R$ 4.486/m² | R$ 355 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 342 | R$ 5.057/m² | R$ 318 mil |