Rua Mapendi, 99 (Taquara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.944/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 237 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.165/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jul/2015APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
- jun/2012APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- fev/2012APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~13 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 245 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.655/m² · 83 |
| 2012 | R$ 2.929/m² · 2 | R$ 3.173/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 3.344/m² · 229 |
| 2014 | — | R$ 3.782/m² · 137 |
| 2015 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 172 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 4.172/m² · 79 |
| 2018 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 4.257/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 4.067/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 4.474/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.568/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2024 | R$ 3.806/m² · 2 | R$ 4.845/m² · 65 |
| 2025 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 4.550/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 4.697/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.806/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.083/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.681/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 356.244R$ 4.687/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mapendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.154/m² | R$ 445 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 244 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 309 | R$ 4.815/m² | R$ 424 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 464 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 153 | R$ 3.874/m² | R$ 348 mil |
| Nº 375 | Casa | 4 | R$ 3.659/m² | R$ 655 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 2 | R$ 3.409/m² | R$ 440 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 310 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 540 mil |
| Nº 406 | Casa | 5 | R$ 3.348/m² | R$ 409 mil |