Rua Andre Rocha, 451 (Taquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.331/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.331/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 273 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.609/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.581/m²
- mar/2013ApartamentoProletario casa/apto117 m²R$ 1.050.000R$ 8.974/m²
- jan/2013ApartamentoProletario casa/apto117 m²R$ 190.000R$ 1.624/m²
- out/2012ApartamentoProletario casa/apto117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
- set/2011ApartamentoProletario casa/apto117 m²R$ 160.000R$ 1.368/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.299/m² · 2 | R$ 3.450/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.195/m² · 147 |
| 2015 | — | R$ 4.389/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.623/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.984/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.931/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.616/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.842/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.870/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.497/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.130/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.164/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.365/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.299/m² |
Calculadora
R$ 291.374R$ 6.622/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andre Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.848/m² | R$ 619 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 192 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 314 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 3.173/m² | R$ 438 mil |
| Nº 293 | Casa | 3 | R$ 4.834/m² | R$ 261 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 244 mil |
| Nº 309 | Casa | 4 | R$ 3.395/m² | R$ 492 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 8.838/m² | R$ 663 mil |
| Nº 689 | Casa | 2 | R$ 2.696/m² | R$ 430 mil |