Rua Andre Rocha, 689 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.488/m²
- jul/2025CAS 5Casa135 m²R$ 390.000R$ 2.889/m²
- mai/2025CAS 2Casa194 m²R$ 405.000R$ 2.088/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.532/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.203/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.815/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.533/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.926/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.488/m² · 2 | R$ 2.889/m² · 3 |
Calculadora
R$ 295.994R$ 3.482/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Andre Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 3.173/m² | R$ 438 mil |
| Nº 293 | Casa | 3 | R$ 4.834/m² | R$ 261 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 244 mil |
| Nº 309 | Casa | 4 | R$ 3.395/m² | R$ 492 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 2.331/m² | R$ 273 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 8.838/m² | R$ 663 mil |
| Nº 750 | Sala | 222 | R$ 3.542/m² | R$ 85 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 194 mil |
| Nº 824 | Outros | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1005 | Apartamento | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 238 mil |