Rua Andre Rocha, 2630 (Taquara)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 271 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.120/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 252 mil
36 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 271 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.120/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 252 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.609/m²
Unidade típica
R$ 292 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 271 mil
Maior valorR$ 374 mil
Mediana da listaR$ 7.165/m²
  1. ago/2026APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar37 m²R$ 270.898R$ 7.322/m²
  2. ago/2026APT 0508 BLC 2Apartamento · 5º andar34 m²R$ 225.977R$ 6.646/m²
  3. jul/2026APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar37 m²R$ 84.433R$ 2.282/m²
  4. jun/2026APT 0312 BLC 1Apartamento · 3º andar34 m²R$ 253.639R$ 7.460/m²
  5. jun/2026APT 0207 BLC 3Apartamento · 2º andar34 m²R$ 142.037R$ 4.178/m²
  6. jun/2026APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar37 m²R$ 84.433R$ 2.282/m²
  7. abr/2026APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar38 m²R$ 267.553R$ 7.041/m²
  8. fev/2026APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar37 m²R$ 373.680R$ 10.099/m²
  9. jan/2026APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar34 m²R$ 223.417R$ 6.571/m²
  10. jan/2026APT 0302 BLC 2Apartamento · 3º andar34 m²R$ 222.794R$ 6.553/m²
  11. dez/2025APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar37 m²R$ 268.466R$ 7.256/m²
  12. dez/2025APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar37 m²R$ 268.317R$ 7.252/m²
  13. dez/2025APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar37 m²R$ 268.036R$ 7.244/m²
  14. dez/2025APT 0509 BLC 1Apartamento · 5º andar37 m²R$ 267.393R$ 7.227/m²
  15. dez/2025APT 0503 BLC 3Apartamento · 5º andar37 m²R$ 266.115R$ 7.192/m²
  16. dez/2025APT 0511 BLC 1Apartamento · 5º andar34 m²R$ 250.591R$ 7.370/m²
  17. dez/2025APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar34 m²R$ 239.591R$ 7.047/m²
  18. dez/2025APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar34 m²R$ 223.025R$ 6.560/m²
  19. nov/2025APT 0207 BLC 3Apartamento · 2º andar34 m²R$ 257.930R$ 7.586/m²
  20. nov/2025APT 0502 BLC 3Apartamento · 5º andar34 m²R$ 222.255R$ 6.537/m²
  21. ago/2025APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar37 m²R$ 265.000R$ 7.162/m²
  22. abr/2025APT 0309 BLC 1Apartamento · 3º andar37 m²R$ 265.100R$ 7.165/m²
  23. jul/2024BLOCO 3 APTO 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 258.000R$ 6.450/m²
  24. jun/2024BLOCO 1 APTO 103Apartamento · 1º andar39 m²R$ 314.432R$ 8.062/m²
  25. nov/2023BLOCO 3 APTO 105Apartamento · 1º andar40 m²R$ 320.100R$ 8.003/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.105/m² · 3
2012—R$ 2.526/m² · 4
2013—R$ 3.450/m² · 9
2014—R$ 4.195/m² · 147
2015—R$ 4.389/m² · 49
2016—R$ 4.623/m² · 10
2017—R$ 3.984/m² · 10
2018—R$ 4.348/m² · 11
2019—R$ 3.931/m² · 6
2020—R$ 3.616/m² · 11
2021—R$ 3.842/m² · 12
2022—R$ 3.870/m² · 8
2023R$ 7.667/m² · 3R$ 4.497/m² · 17
2024R$ 7.256/m² · 2R$ 4.130/m² · 5
2025R$ 7.210/m² · 12R$ 7.164/m² · 16
2026R$ 6.609/m² · 10R$ 5.365/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152023202412 vendas20252026
Ver tabela
20233 vendas · R$ 7.667/m²
20242 vendas · R$ 7.256/m²
202512 vendas · R$ 7.210/m²
202610 vendas · R$ 6.609/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.165/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.282/m² – R$ 2.624/m²2
R$ 2.624/m² – R$ 2.966/m²0
R$ 2.966/m² – R$ 3.308/m²0
R$ 3.308/m² – R$ 3.650/m²0
R$ 3.650/m² – R$ 3.992/m²0
R$ 3.992/m² – R$ 4.334/m²1
R$ 4.334/m² – R$ 4.676/m²0
R$ 4.676/m² – R$ 5.018/m²0
R$ 5.018/m² – R$ 5.360/m²0
R$ 5.360/m² – R$ 5.702/m²0
R$ 5.702/m² – R$ 6.044/m²0
R$ 6.044/m² – R$ 6.386/m²0
R$ 6.386/m² – R$ 6.728/m²6
R$ 6.728/m² – R$ 7.070/m²2
R$ 7.070/m² – R$ 7.412/m²9
R$ 7.412/m² – R$ 7.754/m²2
R$ 7.754/m² – R$ 8.096/m²2
R$ 8.096/m² – R$ 8.438/m²0
R$ 8.438/m² – R$ 8.780/m²0
R$ 8.780/m² – R$ 9.122/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.003/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 8.003/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.882/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.044/m² · 8 vendas
4ºR$ 6.560/m² · 5 vendas
5ºR$ 7.192/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 291.374R$ 6.622/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andre Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1193Loja1R$ 3.507/m²R$ 239 mil
Nº 1288Casa1R$ 2.657/m²R$ 308 mil
Nº 1661Casa1R$ 1.635/m²R$ 729 mil
Nº 1663Casa1R$ 9.833/m²R$ 413 mil
Nº 1741Apartamento1R$ 1.834/m²R$ 83 mil
Nº 1751Apartamento6R$ 4.007/m²R$ 294 mil
Nº 1775Loja1R$ 6.973/m²R$ 837 mil
Nº 1900Sala1R$ 13.390/m²R$ 1,2 mi
Nº 1981Casa3R$ 2.478/m²R$ 265 mil
Nº 2632Casa1R$ 5.254/m²R$ 2 mi

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