Rua Andre Rocha, 1751 (Taquara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.007/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.007/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 294 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.609/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- out/2020APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- jun/2018APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 247.000R$ 3.384/m²
- jul/2017APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- fev/2015APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~12 unidades de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 275 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.450/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.195/m² · 147 |
| 2015 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.389/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.623/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 3.984/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.384/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.931/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.870/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.497/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.130/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.164/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.365/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
Calculadora
R$ 291.374R$ 6.622/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andre Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1005 | Apartamento | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1193 | Loja | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1288 | Casa | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1661 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1663 | Casa | 1 | R$ 9.833/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1741 | Apartamento | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1775 | Loja | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1900 | Sala | 1 | R$ 13.390/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1981 | Casa | 3 | R$ 2.478/m² | R$ 265 mil |