Rua Andre Rocha, 103 (Taquara)

Foram registradas 276 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.040/m²
Vendas registradas
276
desde 2011
Valor mediano
R$ 194 mil
46 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.040/m²Neste prédio: 276 vendas · mediana R$ 194 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.609/m²
Unidade típica
R$ 292 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 276

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 4.191/m²
  1. fev/2024APT 0202 BLC 001Apartamento · 2º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  2. jan/2024APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
  3. dez/2023APT 0712 BLC 002Apartamento · 7º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  4. nov/2023APT 0610 BLC 002Apartamento · 6º andar48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  5. set/2023APT 0801 BLC 001Apartamento · 8º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  6. set/2023APT 0802 BLC 002Apartamento · 8º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  7. set/2023APT 0805 BLC 002Apartamento · 8º andar48 m²R$ 178.390R$ 3.716/m²
  8. ago/2023APT 0309 BLC 001Apartamento · 3º andar47 m²R$ 250.790R$ 5.336/m²
  9. jun/2023APT 0701 BLC 002Apartamento · 7º andar46 m²R$ 183.000R$ 3.978/m²
  10. mai/2023APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  11. mai/2023APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
  12. mai/2023APT 0810 BLC 001Apartamento · 8º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  13. abr/2023APT 0505 BLC 002Apartamento · 5º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  14. mar/2023APT 0108 BLC 002Apartamento · 1º andar46 m²R$ 219.388R$ 4.769/m²
  15. fev/2023APT 0801 BLC 001Apartamento · 8º andar46 m²R$ 206.880R$ 4.497/m²
  16. nov/2022APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar46 m²R$ 244.746R$ 5.321/m²
  17. jul/2022APT 0607 BLC 001Apartamento · 6º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  18. jun/2022APT 0709 BLC 002Apartamento · 7º andar47 m²R$ 205.000R$ 4.362/m²
  19. mai/2022APT 0611 BLC 001Apartamento · 6º andar47 m²R$ 197.265R$ 4.197/m²
  20. mai/2022APT 0611 BLC 001Apartamento · 6º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
  21. fev/2022APT 0212 BLC 001Apartamento · 2º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  22. fev/2022APT 0604 BLC 002Apartamento · 6º andar46 m²R$ 163.000R$ 3.543/m²
  23. fev/2022APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  24. nov/2021APT 0312 BLC 002Apartamento · 3º andar46 m²R$ 205.000R$ 4.457/m²
  25. nov/2021APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar47 m²R$ 175.000R$ 3.723/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
276
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.105/m² · 3
2012—R$ 2.526/m² · 4
2013R$ 3.641/m² · 5R$ 3.450/m² · 9
2014R$ 4.198/m² · 146R$ 4.195/m² · 147
2015R$ 4.409/m² · 48R$ 4.389/m² · 49
2016R$ 4.623/m² · 10R$ 4.623/m² · 10
2017R$ 4.011/m² · 9R$ 3.984/m² · 10
2018R$ 4.457/m² · 10R$ 4.348/m² · 11
2019R$ 3.696/m² · 5R$ 3.931/m² · 6
2020R$ 3.728/m² · 9R$ 3.616/m² · 11
2021R$ 3.854/m² · 11R$ 3.842/m² · 12
2022R$ 3.870/m² · 8R$ 3.870/m² · 8
2023R$ 4.468/m² · 13R$ 4.497/m² · 17
2024R$ 3.967/m² · 2R$ 4.130/m² · 5
2025—R$ 7.164/m² · 16
2026—R$ 5.365/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502013146 vendas201520172019202120232024
Ver tabela
20135 vendas · R$ 3.641/m²
2014146 vendas · R$ 4.198/m²
201548 vendas · R$ 4.409/m²
201610 vendas · R$ 4.623/m²
20179 vendas · R$ 4.011/m²
201810 vendas · R$ 4.457/m²
20195 vendas · R$ 3.696/m²
20209 vendas · R$ 3.728/m²
202111 vendas · R$ 3.854/m²
20228 vendas · R$ 3.870/m²
202313 vendas · R$ 4.468/m²
20242 vendas · R$ 3.967/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.769/m²1º3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.769/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.076/m² · 8 vendas
3ºR$ 4.457/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.804/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.750/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.543/m² · 7 vendas
7ºR$ 3.978/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.336/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 291.374R$ 6.622/m² · curva logradouro
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Nº 72Apartamento1R$ 2.010/m²R$ 322 mil
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