Rua Andre Rocha, 163 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (outros, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.744/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.609/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 156 mil
Mediana da listaR$ 3.315/m²
- ago/2014APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar47 m²R$ 155.784R$ 3.315/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 904 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.450/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.315/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 147 |
| 2015 | — | R$ 4.389/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.623/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.984/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.931/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.616/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.842/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.870/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.497/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.130/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.164/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.365/m² · 14 |
Calculadora
R$ 291.374R$ 6.622/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andre Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 3.125/m² | R$ 188 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 322 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 276 | R$ 4.040/m² | R$ 194 mil |
| Nº 117 | Casa | 6 | R$ 2.827/m² | R$ 489 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.848/m² | R$ 619 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 192 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 314 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 3.173/m² | R$ 438 mil |
| Nº 293 | Casa | 3 | R$ 4.834/m² | R$ 261 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 244 mil |