Rua Andre Rocha, 271 (Taquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 389 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.173/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 389 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.173/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.609/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 7.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 389 mil
Maior valorR$ 389 mil
Mediana da listaR$ 2.605/m²
- dez/2025CAS 1Apartamento138 m²R$ 389.000R$ 2.819/m²
- jul/2012CAS 1Apartamento138 m²R$ 330.000R$ 2.391/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.450/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.195/m² · 147 |
| 2015 | — | R$ 4.389/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.623/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.984/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.931/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.616/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.842/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.870/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.497/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.130/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.819/m² · 1 | R$ 7.164/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.365/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.819/m² |
Calculadora
R$ 291.374R$ 6.622/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andre Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 276 | R$ 4.040/m² | R$ 194 mil |
| Nº 117 | Casa | 6 | R$ 2.827/m² | R$ 489 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.848/m² | R$ 619 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 192 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 314 mil |
| Nº 293 | Casa | 3 | R$ 4.834/m² | R$ 261 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 244 mil |
| Nº 309 | Casa | 4 | R$ 3.395/m² | R$ 492 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 2.331/m² | R$ 273 mil |