Rua Andre Rocha, 309 (Taquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.395/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.395/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 492 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.763/m²
- dez/2019CAS 2Casa65 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
- mar/2018APT 101 E 201 CAS 13Casa · 1º andar128 m²R$ 389.000R$ 3.039/m²
- jun/2016CAS 5Casa181 m²R$ 450.000R$ 2.486/m²
- mar/2014CAS IVCasa69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 984 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.157 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.532/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.203/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.580/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 1.533/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.926/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.889/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.580/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.486/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
Calculadora
R$ 295.994R$ 3.482/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andre Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 276 | R$ 4.040/m² | R$ 194 mil |
| Nº 117 | Casa | 6 | R$ 2.827/m² | R$ 489 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.848/m² | R$ 619 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 192 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 314 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 3.173/m² | R$ 438 mil |
| Nº 293 | Casa | 3 | R$ 4.834/m² | R$ 261 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 244 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 2.331/m² | R$ 273 mil |