Avenida dos Mananciais, 577 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.582/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 247 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.912/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.319/m²
- mar/2025APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- dez/2023APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 228.000R$ 3.304/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~18 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 394 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.186/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 3.900/m² · 70 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 4.352/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.425/m² · 114 |
| 2017 | — | R$ 4.460/m² · 337 |
| 2018 | — | R$ 4.378/m² · 193 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 4.215/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 104 |
| 2023 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 57 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 62 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.044/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 66 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.304/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 368.341R$ 4.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 34 | R$ 3.778/m² | R$ 239 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 10 | R$ 4.539/m² | R$ 350 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 16 | R$ 3.473/m² | R$ 201 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 116 | R$ 4.702/m² | R$ 300 mil |
| Nº 556 | Casa | 4 | R$ 11.815/m² | R$ 414 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 569 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 41 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 276 mil |
| Nº 687 | Apartamento | 2 | R$ 4.309/m² | R$ 349 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 10 | R$ 3.579/m² | R$ 290 mil |