Avenida dos Mananciais, 558 (Taquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.934/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.934/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 569 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.635/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.392/m² – R$ 3.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.296/m²
- mar/2026CAS 4Casa36 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- set/2020CAS 7Casa71 m²R$ 70.000R$ 986/m²
- ago/2013CAS 1Casa82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- mar/2012CAS VICasa35 m²R$ 225.000R$ 6.429/m²
- dez/2011CAS 5Casa36 m²R$ 255.000R$ 7.083/m²
- dez/2011CAS VICasa35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.399/m² · 2 | R$ 4.021/m² · 4 |
| 2012 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.033/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.568/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2020 | R$ 986/m² · 1 | R$ 1.483/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.770/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.854/m² · 6 |
| 2026 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.399/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 986/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
Calculadora
R$ 308.004R$ 2.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Outros | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 34 | R$ 3.778/m² | R$ 239 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 10 | R$ 4.539/m² | R$ 350 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 16 | R$ 3.473/m² | R$ 201 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 116 | R$ 4.702/m² | R$ 300 mil |
| Nº 556 | Casa | 4 | R$ 11.815/m² | R$ 414 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 41 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.582/m² | R$ 247 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 276 mil |
| Nº 687 | Apartamento | 2 | R$ 4.309/m² | R$ 349 mil |