Avenida dos Mananciais, 495 (Taquara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 300 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.539/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.539/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 350 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.912/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.588/m²
- mai/2017APT 401 VAGApartamento · 4º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- fev/2016APT 206 VAGApartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- fev/2015APT 502 VAGApartamento · 5º andar114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- mai/2014APT 203 VAGApartamento · 2º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- jan/2014APT 502 VAGApartamento · 5º andar114 m²R$ 353.000R$ 3.096/m²
- nov/2013APT 304 VAGApartamento · 3º andar58 m²R$ 294.000R$ 5.069/m²
- abr/2013APT 202 VAGApartamento · 2º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- abr/2013APT 202 VAGApartamento · 2º andar75 m²R$ 95.800R$ 1.277/m²
- jan/2013APT 304 VAGApartamento · 3º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- dez/2012APT 502 VAGApartamento · 5º andar114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 79 |
| 2013 | R$ 3.557/m² · 4 | R$ 3.900/m² · 70 |
| 2014 | R$ 3.790/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2015 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 114 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 337 |
| 2018 | — | R$ 4.378/m² · 193 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 4.215/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 104 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 57 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 5.044/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 66 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 368.341R$ 4.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 5 | R$ 6.775/m² | R$ 386 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 8 | R$ 2.809/m² | R$ 411 mil |
| Nº 436 | Outros | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 34 | R$ 3.778/m² | R$ 239 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 16 | R$ 3.473/m² | R$ 201 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 116 | R$ 4.702/m² | R$ 300 mil |
| Nº 556 | Casa | 4 | R$ 11.815/m² | R$ 414 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 569 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 41 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.582/m² | R$ 247 mil |