Avenida dos Mananciais, 687 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (apartamento, R$ 305 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.309/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.309/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.912/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.858/m²
- fev/2016APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar81 m²R$ 305.000R$ 3.765/m²
- jul/2015APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~9 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 473 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.186/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 3.900/m² · 70 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2015 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 24 |
| 2016 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 114 |
| 2017 | — | R$ 4.460/m² · 337 |
| 2018 | — | R$ 4.378/m² · 193 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 4.215/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 104 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 57 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 5.044/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 66 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
Calculadora
R$ 368.341R$ 4.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Casa | 4 | R$ 11.815/m² | R$ 414 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 569 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 41 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.582/m² | R$ 247 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 276 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 10 | R$ 3.579/m² | R$ 290 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 3 | R$ 4.088/m² | R$ 274 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 2 | R$ 4.366/m² | R$ 292 mil |
| Nº 721 | Casa | 3 | R$ 6.928/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 504 mil |