Avenida dos Mananciais, 366 (Taquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 277 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.775/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 277 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.775/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 386 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.635/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.392/m² – R$ 3.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.386/m²
- mar/2025APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 276.500R$ 4.851/m²
- set/2021APT 106Casa · 1º andar57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
- mai/2013APT 106Casa · 1º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- abr/2012APT 106Casa · 1º andar57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
- fev/2012APT 110Casa · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.915 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.021/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.816/m² · 2 | R$ 3.320/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.033/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.568/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.483/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.912/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.770/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.851/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.851/m² |
Calculadora
R$ 308.004R$ 2.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 31 | R$ 5.538/m² | R$ 359 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 708 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 696 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 5 | R$ 3.776/m² | R$ 536 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 8 | R$ 2.809/m² | R$ 411 mil |
| Nº 436 | Outros | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 34 | R$ 3.778/m² | R$ 239 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 10 | R$ 4.539/m² | R$ 350 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 16 | R$ 3.473/m² | R$ 201 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 116 | R$ 4.702/m² | R$ 300 mil |