Avenida dos Mananciais, 426 (Taquara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.809/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.809/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 411 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.912/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.142/m²
- mai/2018APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- set/2015APT 304Apartamento · 3º andar143 m²R$ 560.000R$ 3.916/m²
- out/2013APT 304Apartamento · 3º andar143 m²R$ 345.000R$ 2.413/m²
- fev/2013APT 304Apartamento · 3º andar143 m²R$ 271.400R$ 1.898/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar181 m²R$ 370.000R$ 2.044/m²
- mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar176 m²R$ 400.000R$ 2.273/m²
- out/2011APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 225.000R$ 1.800/m²
- out/2011APT 204Apartamento · 2º andar143 m²R$ 194.000R$ 1.357/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.578/m² · 2 | R$ 1.991/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 79 |
| 2013 | R$ 2.044/m² · 3 | R$ 3.900/m² · 70 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2015 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.425/m² · 114 |
| 2017 | — | R$ 4.460/m² · 337 |
| 2018 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 4.378/m² · 193 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 4.215/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 104 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 57 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 5.044/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 66 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.578/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
Calculadora
R$ 368.341R$ 4.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 696 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 5 | R$ 3.776/m² | R$ 536 mil |
| Nº 366 | Casa | 5 | R$ 6.775/m² | R$ 386 mil |
| Nº 436 | Outros | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 34 | R$ 3.778/m² | R$ 239 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 10 | R$ 4.539/m² | R$ 350 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 16 | R$ 3.473/m² | R$ 201 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 116 | R$ 4.702/m² | R$ 300 mil |
| Nº 556 | Casa | 4 | R$ 11.815/m² | R$ 414 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 569 mil |