Avenida dos Mananciais, 345 (Taquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 550 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.776/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.776/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 536 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.912/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 420.000R$ 2.958/m²
- nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar142 m²R$ 512.000R$ 3.606/m²
- out/2019APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 420.000R$ 2.958/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.186/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 3.900/m² · 70 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 4.352/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.425/m² · 114 |
| 2017 | — | R$ 4.460/m² · 337 |
| 2018 | — | R$ 4.378/m² · 193 |
| 2019 | R$ 3.282/m² · 2 | R$ 4.259/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 4.215/m² · 70 |
| 2021 | R$ 2.887/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 104 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 57 |
| 2024 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 4.455/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 5.044/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 66 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.282/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.817/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.873/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.958/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 368.341R$ 4.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 7.509/m² | R$ 305 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 31 | R$ 5.538/m² | R$ 359 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 708 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 696 mil |
| Nº 366 | Casa | 5 | R$ 6.775/m² | R$ 386 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 8 | R$ 2.809/m² | R$ 411 mil |
| Nº 436 | Outros | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 34 | R$ 3.778/m² | R$ 239 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 10 | R$ 4.539/m² | R$ 350 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 16 | R$ 3.473/m² | R$ 201 mil |