Estrada da Gávea, 681 (São Conrado)

Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 6,8 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 16.894/m²
Vendas registradas
85
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,8 mi
261 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 6,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.894/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 5,8 mi (261 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.554/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.829/m² – R$ 14.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 85

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 11.530/m²
  1. jul/2026APT 2501 BLC 3 DPLApartamento · 25º andar404 m²R$ 6.825.000R$ 16.894/m²
  2. mai/2026APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar260 m²R$ 3.800.000R$ 14.615/m²
  3. jan/2026BLC 2 APT 2302 C V GARAGEMApartamento · 23º andar261 m²R$ 5.800.000R$ 22.222/m²
  4. ago/2025APT 2203 BLC 3Apartamento · 22º andar217 m²R$ 3.180.000R$ 14.654/m²
  5. ago/2025APT 2301 BLC 1Apartamento · 23º andar260 m²R$ 2.475.000R$ 9.519/m²
  6. ago/2025APT 2301 BLC 1Apartamento · 23º andar260 m²R$ 2.475.000R$ 9.519/m²
  7. jul/2025BLC 2 APT 1001 C V GARAGEMApartamento · 10º andar261 m²R$ 3.500.000R$ 13.410/m²
  8. jun/2025APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar260 m²R$ 4.750.000R$ 18.269/m²
  9. abr/2025BLC 2 APT 2401 C V GARAGEMApartamento · 24º andar261 m²R$ 4.900.000R$ 18.774/m²
  10. dez/2024APT 502 BLC 3Apartamento · 5º andar207 m²R$ 2.100.000R$ 10.145/m²
  11. nov/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar260 m²R$ 3.750.000R$ 14.423/m²
  12. nov/2024APT 1904 BLC 3Apartamento · 19º andar217 m²R$ 3.000.000R$ 13.825/m²
  13. set/2024APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar207 m²R$ 2.400.000R$ 11.594/m²
  14. set/2024APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar207 m²R$ 1.850.000R$ 8.937/m²
  15. ago/2024APT 2002 BLC 3 C VAGApartamento · 20º andar207 m²R$ 2.600.000R$ 12.560/m²
  16. jul/2024APT 902 BLC 3Apartamento · 9º andar207 m²R$ 2.100.000R$ 10.145/m²
  17. jun/2024APT 1403 BLC 3Apartamento · 14º andar217 m²R$ 2.650.000R$ 12.212/m²
  18. mar/2024APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar260 m²R$ 1.500.000R$ 5.769/m²
  19. fev/2024APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar260 m²R$ 4.220.000R$ 16.231/m²
  20. jan/2024APT 704 BLC 3Apartamento · 7º andar217 m²R$ 2.683.731R$ 12.367/m²
  21. jan/2024APT 1401 BLC 1Apartamento · 14º andar260 m²R$ 1.846.000R$ 7.100/m²
  22. set/2023APT 1502 BLC 3Apartamento · 15º andar207 m²R$ 2.850.000R$ 13.768/m²
  23. set/2023APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar260 m²R$ 1.500.000R$ 5.769/m²
  24. ago/2023APT 2102 BLC 3Apartamento · 21º andar207 m²R$ 3.000.000R$ 14.493/m²
  25. jul/2023APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar260 m²R$ 5.000.000R$ 19.231/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.849/m² · 2R$ 6.585/m² · 13
2012R$ 7.373/m² · 6R$ 7.246/m² · 19
2013R$ 11.111/m² · 3R$ 9.355/m² · 25
2014R$ 9.677/m² · 4R$ 8.503/m² · 18
2015R$ 14.113/m² · 2R$ 9.933/m² · 14
2016R$ 13.259/m² · 2R$ 7.831/m² · 13
2017R$ 10.536/m² · 5R$ 10.509/m² · 10
2018R$ 5.769/m² · 1R$ 9.179/m² · 9
2019R$ 10.361/m² · 3R$ 8.475/m² · 11
2020R$ 9.662/m² · 5R$ 8.537/m² · 25
2021R$ 11.613/m² · 15R$ 9.915/m² · 51
2022R$ 12.346/m² · 9R$ 10.958/m² · 24
2023R$ 14.130/m² · 8R$ 9.051/m² · 33
2024R$ 11.903/m² · 12R$ 10.145/m² · 45
2025R$ 14.032/m² · 6R$ 9.573/m² · 46
2026R$ 16.894/m² · 3R$ 10.638/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202015 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.849/m²
20126 vendas · R$ 7.373/m²
20133 vendas · R$ 11.111/m²
20144 vendas · R$ 9.677/m²
20152 vendas · R$ 14.113/m²
20162 vendas · R$ 13.259/m²
20175 vendas · R$ 10.536/m²
20181 vendas · R$ 5.769/m²
20193 vendas · R$ 10.361/m²
20205 vendas · R$ 9.662/m²
202115 vendas · R$ 11.613/m²
20229 vendas · R$ 12.346/m²
20238 vendas · R$ 14.130/m²
202412 vendas · R$ 11.903/m²
20256 vendas · R$ 14.032/m²
20263 vendas · R$ 16.894/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 12.560/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.769/m² – R$ 6.516/m²2
R$ 6.516/m² – R$ 7.263/m²1
R$ 7.263/m² – R$ 8.010/m²0
R$ 8.010/m² – R$ 8.756/m²0
R$ 8.756/m² – R$ 9.503/m²1
R$ 9.503/m² – R$ 10.250/m²4
R$ 10.250/m² – R$ 10.997/m²0
R$ 10.997/m² – R$ 11.744/m²1
R$ 11.744/m² – R$ 12.490/m²2
R$ 12.490/m² – R$ 13.237/m²1
R$ 13.237/m² – R$ 13.984/m²3
R$ 13.984/m² – R$ 14.731/m²3
R$ 14.731/m² – R$ 15.477/m²0
R$ 15.477/m² – R$ 16.224/m²0
R$ 16.224/m² – R$ 16.971/m²2
R$ 16.971/m² – R$ 17.718/m²0
R$ 17.718/m² – R$ 18.465/m²1
R$ 18.465/m² – R$ 19.211/m²1
R$ 19.211/m² – R$ 19.958/m²0
R$ 19.958/m² – R$ 20.705/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 15.709/m²5º9º14º19º23º25º
Ver tabela
1ºR$ 9.502/m² · 5 vendas
2ºR$ 13.364/m² · 3 vendas
3ºR$ 14.615/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.594/m² · 3 vendas
5ºR$ 15.709/m² · 5 vendas
6ºR$ 11.073/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.222/m² · 4 vendas
8ºR$ 7.402/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.649/m² · 2 vendas
10ºR$ 14.397/m² · 4 vendas
12ºR$ 13.880/m² · 2 vendas
13ºR$ 12.184/m² · 1 vendas
14ºR$ 9.179/m² · 3 vendas
15ºR$ 12.923/m² · 2 vendas
16ºR$ 12.346/m² · 1 vendas
18ºR$ 11.613/m² · 1 vendas
19ºR$ 13.825/m² · 1 vendas
20ºR$ 12.560/m² · 1 vendas
21ºR$ 15.131/m² · 2 vendas
22ºR$ 14.654/m² · 1 vendas
23ºR$ 9.519/m² · 3 vendas
24ºR$ 15.426/m² · 2 vendas
25ºR$ 14.789/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.752.185R$ 10.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Gávea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 640Sala31R$ 9.478/m²R$ 540 mil
Nº 642Apartamento18R$ 9.135/m²R$ 744 mil
Nº 646Apartamento7R$ 8.756/m²R$ 412 mil
Nº 655Apartamento35R$ 13.768/m²R$ 2,9 mi
Nº 676Sala13R$ 5.822/m²R$ 192 mil
Nº 696Sala123R$ 10.565/m²R$ 354 mil
Nº 698Apartamento14R$ 10.881/m²R$ 849 mil
Nº 700Outros2R$ 20.472/m²R$ 9,9 mi
Nº 708Outros2R$ 22.682/m²R$ 12,7 mi
Nº 712Sala16R$ 6.598/m²R$ 225 mil

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