Estrada da Gávea, 712 (São Conrado)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.598/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.598/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 225 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.031/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.061/m² – R$ 10.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 7.734/m²
- mar/2026SAL 505Sala32 m²R$ 225.000R$ 7.031/m²
- mar/2026SAL 506Sala34 m²R$ 225.000R$ 6.618/m²
- nov/2025SAL 409Sala32 m²R$ 235.000R$ 7.344/m²
- nov/2025SAL 411Sala38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
- nov/2025SAL 410Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
- set/2025SAL 211Sala38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- jan/2025SAL 503Sala32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- mar/2022SAL 211Sala38 m²R$ 350.000R$ 9.211/m²
- set/2021SAL 403Sala32 m²R$ 205.000R$ 6.406/m²
- set/2021SAL 404Sala32 m²R$ 205.000R$ 6.406/m²
- jan/2019SAL 306Sala34 m²R$ 485.000R$ 14.265/m²
- out/2017SAL 510Sala32 m²R$ 340.000R$ 10.625/m²
- out/2017SAL 511Sala38 m²R$ 340.000R$ 8.947/m²
- dez/2012SAL 309Sala32 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
- set/2012SAL 401Sala33 m²R$ 395.000R$ 11.970/m²
- mar/2012SAL 504Sala32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,5 mi
~362 unidades de 33 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 2.986 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 9.375/m² · 3 | R$ 9.375/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 12.274/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.738/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 10.028/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 11.409/m² · 8 |
| 2017 | R$ 9.786/m² · 2 | R$ 11.571/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 11.885/m² · 2 |
| 2019 | R$ 14.265/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.406/m² · 2 | R$ 9.660/m² · 7 |
| 2022 | R$ 9.211/m² · 1 | R$ 9.100/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.186/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 9.697/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.579/m² · 5 | R$ 6.320/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.824/m² · 2 | R$ 10.722/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 9.786/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.265/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.406/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.211/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.824/m² |
Calculadora
R$ 259.925R$ 7.025/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Gávea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 642 | Apartamento | 18 | R$ 9.135/m² | R$ 744 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 7 | R$ 8.756/m² | R$ 412 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 35 | R$ 13.768/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 676 | Sala | 13 | R$ 5.822/m² | R$ 192 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 85 | R$ 16.894/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 696 | Sala | 123 | R$ 10.565/m² | R$ 354 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 14 | R$ 10.881/m² | R$ 849 mil |
| Nº 700 | Outros | 2 | R$ 20.472/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 708 | Outros | 2 | R$ 22.682/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 722 | Outros | 1 | R$ 19.083/m² | R$ 22,3 mi |