Estrada da Gávea, 642 (São Conrado)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 721 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.135/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 744 mil
79 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 721 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.135/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 744 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.554/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.829/m² – R$ 14.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 721 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 8.395/m²
  1. mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 721.000R$ 9.127/m²
  2. jan/2026APT 605Apartamento · 6º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  3. jun/2025APT 803Apartamento · 8º andar82 m²R$ 735.000R$ 8.963/m²
  4. fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 652.000R$ 8.253/m²
  5. set/2024APT 308Apartamento · 3º andar82 m²R$ 705.000R$ 8.598/m²
  6. ago/2024APT 507Apartamento · 5º andar79 m²R$ 780.000R$ 9.873/m²
  7. jul/2024APT 904Apartamento · 9º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
  8. abr/2023APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  9. mar/2023APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 715.000R$ 9.051/m²
  10. out/2021APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  11. set/2021APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 685.000R$ 8.671/m²
  12. mai/2021APT 906Apartamento · 9º andar79 m²R$ 632.000R$ 8.000/m²
  13. out/2020APT 703Apartamento · 7º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  14. out/2016APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  15. jun/2016APT 1001Apartamento · 10º andar79 m²R$ 121.000R$ 1.532/m²
  16. jun/2016APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 106.000R$ 1.342/m²
  17. ago/2014APT 306Apartamento · 3º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
  18. jan/2013APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  19. dez/2011APT 802Apartamento · 8º andar82 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
  20. nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572,7 mi
~770 unidades de 79 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 5.433 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.343/m² · 2R$ 6.585/m² · 13
2012—R$ 7.246/m² · 19
2013R$ 5.063/m² · 1R$ 9.355/m² · 25
2014R$ 10.633/m² · 1R$ 8.503/m² · 18
2015—R$ 9.933/m² · 14
2016R$ 1.532/m² · 3R$ 7.831/m² · 13
2017—R$ 10.509/m² · 10
2018—R$ 9.179/m² · 9
2019—R$ 8.475/m² · 11
2020R$ 8.537/m² · 1R$ 8.537/m² · 25
2021R$ 8.671/m² · 3R$ 9.915/m² · 51
2022—R$ 10.958/m² · 24
2023R$ 8.794/m² · 2R$ 9.051/m² · 33
2024R$ 8.598/m² · 3R$ 10.145/m² · 45
2025R$ 8.608/m² · 2R$ 9.573/m² · 46
2026R$ 7.728/m² · 2R$ 10.638/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas2020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.343/m²
20131 vendas · R$ 5.063/m²
20141 vendas · R$ 10.633/m²
20163 vendas · R$ 1.532/m²
20201 vendas · R$ 8.537/m²
20213 vendas · R$ 8.671/m²
20232 vendas · R$ 8.794/m²
20243 vendas · R$ 8.598/m²
20252 vendas · R$ 8.608/m²
20262 vendas · R$ 7.728/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 9.873/m²6º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 8.253/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.862/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.604/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.873/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.329/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.589/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.963/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.481/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.752.185R$ 10.555/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Estrada da Gávea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 599Outros1R$ 9.203/m²R$ 54,8 mi
Nº 601Apartamento8R$ 9.605/m²R$ 769 mil
Nº 611Apartamento90R$ 10.638/m²R$ 2 mi
Nº 638Apartamento15R$ 11.126/m²R$ 656 mil
Nº 640Sala31R$ 9.478/m²R$ 540 mil
Nº 646Apartamento7R$ 8.756/m²R$ 412 mil
Nº 655Apartamento35R$ 13.768/m²R$ 2,9 mi
Nº 676Sala13R$ 5.822/m²R$ 192 mil
Nº 681Apartamento85R$ 16.894/m²R$ 5,8 mi
Nº 696Sala123R$ 10.565/m²R$ 354 mil

Ver a Estrada da Gávea completa →