Estrada da Gávea, 655 (São Conrado)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 13.768/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
217 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.768/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 2,9 mi (217 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.554/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.829/m² – R$ 14.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 9.179/m²
  1. mai/2026APT 1103Apartamento · 11º andar217 m²R$ 2.230.000R$ 10.276/m²
  2. mar/2026APT 2004Apartamento · 20º andar217 m²R$ 3.100.000R$ 14.286/m²
  3. dez/2025APT 1601Apartamento · 16º andar207 m²R$ 2.850.000R$ 13.768/m²
  4. jun/2025APT 2201Apartamento · 22º andar207 m²R$ 2.800.000R$ 13.527/m²
  5. jun/2025APT 1604Apartamento · 16º andar217 m²R$ 2.794.500R$ 12.878/m²
  6. jun/2025APT 603Apartamento · 6º andar217 m²R$ 1.900.000R$ 8.756/m²
  7. abr/2025APT 1501Apartamento · 15º andar207 m²R$ 2.800.000R$ 13.527/m²
  8. mar/2025APT 2203Apartamento · 22º andar217 m²R$ 2.050.000R$ 9.447/m²
  9. fev/2025APT 1402Apartamento · 14º andar207 m²R$ 2.380.000R$ 11.498/m²
  10. dez/2024APT 1104Apartamento · 11º andar217 m²R$ 1.990.000R$ 9.171/m²
  11. ago/2024APT 2101Apartamento · 21º andar207 m²R$ 1.875.000R$ 9.058/m²
  12. jun/2024APT 2101Apartamento · 21º andar207 m²R$ 1.875.000R$ 9.058/m²
  13. mai/2024APT 602Apartamento · 6º andar207 m²R$ 2.200.000R$ 10.628/m²
  14. mai/2024APT 1201Apartamento · 12º andar207 m²R$ 1.880.000R$ 9.082/m²
  15. out/2023APT 401Apartamento · 4º andar207 m²R$ 2.160.000R$ 10.435/m²
  16. nov/2022APT 1403Apartamento · 14º andar217 m²R$ 2.150.000R$ 9.908/m²
  17. ago/2022APT 2504 DPLApartamento · 25º andar230 m²R$ 3.277.500R$ 14.250/m²
  18. abr/2022APT 504Apartamento · 5º andar217 m²R$ 2.500.000R$ 11.521/m²
  19. fev/2022APT 1901Apartamento · 19º andar207 m²R$ 2.600.000R$ 12.560/m²
  20. nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar207 m²R$ 1.420.000R$ 6.860/m²
  21. set/2021APT 904Apartamento · 9º andar217 m²R$ 1.500.000R$ 6.912/m²
  22. jul/2021APT 602Apartamento · 6º andar207 m²R$ 1.850.000R$ 8.937/m²
  23. abr/2021APT 901Apartamento · 9º andar207 m²R$ 1.900.000R$ 9.179/m²
  24. out/2020APT 104Apartamento · 1º andar217 m²R$ 1.690.000R$ 7.788/m²
  25. jul/2020APT 2402Apartamento · 24º andar207 m²R$ 1.910.000R$ 9.227/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.585/m² · 13
2012R$ 8.541/m² · 2R$ 7.246/m² · 19
2013R$ 8.213/m² · 3R$ 9.355/m² · 25
2014R$ 14.010/m² · 1R$ 8.503/m² · 18
2015R$ 7.526/m² · 1R$ 9.933/m² · 14
2016R$ 6.122/m² · 2R$ 7.831/m² · 13
2017—R$ 10.509/m² · 10
2018R$ 9.179/m² · 1R$ 9.179/m² · 9
2019—R$ 8.475/m² · 11
2020R$ 8.508/m² · 2R$ 8.537/m² · 25
2021R$ 7.925/m² · 4R$ 9.915/m² · 51
2022R$ 12.041/m² · 4R$ 10.958/m² · 24
2023R$ 10.435/m² · 1R$ 9.051/m² · 33
2024R$ 9.082/m² · 5R$ 10.145/m² · 45
2025R$ 12.878/m² · 7R$ 9.573/m² · 46
2026R$ 12.281/m² · 2R$ 10.638/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52012201420162020202220247 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.541/m²
20133 vendas · R$ 8.213/m²
20141 vendas · R$ 14.010/m²
20151 vendas · R$ 7.526/m²
20162 vendas · R$ 6.122/m²
20181 vendas · R$ 9.179/m²
20202 vendas · R$ 8.508/m²
20214 vendas · R$ 7.925/m²
20224 vendas · R$ 12.041/m²
20231 vendas · R$ 10.435/m²
20245 vendas · R$ 9.082/m²
20257 vendas · R$ 12.878/m²
20262 vendas · R$ 12.281/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.435/m²10 mil12 mil14 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.840/m² – R$ 9.105/m²3
R$ 9.105/m² – R$ 9.370/m²1
R$ 9.370/m² – R$ 9.635/m²1
R$ 9.635/m² – R$ 9.900/m²0
R$ 9.900/m² – R$ 10.165/m²0
R$ 10.165/m² – R$ 10.431/m²1
R$ 10.431/m² – R$ 10.696/m²2
R$ 10.696/m² – R$ 10.961/m²0
R$ 10.961/m² – R$ 11.226/m²0
R$ 11.226/m² – R$ 11.491/m²0
R$ 11.491/m² – R$ 11.756/m²1
R$ 11.756/m² – R$ 12.021/m²0
R$ 12.021/m² – R$ 12.286/m²0
R$ 12.286/m² – R$ 12.551/m²0
R$ 12.551/m² – R$ 12.816/m²0
R$ 12.816/m² – R$ 13.081/m²1
R$ 13.081/m² – R$ 13.346/m²0
R$ 13.346/m² – R$ 13.611/m²2
R$ 13.611/m² – R$ 13.876/m²1
R$ 13.876/m² – R$ 14.141/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º6º12º16ºR$ 14.286/m²21º25º
Ver tabela
1ºR$ 6.860/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.435/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.521/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.937/m² · 3 vendas
9ºR$ 8.046/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.724/m² · 2 vendas
12ºR$ 9.082/m² · 1 vendas
14ºR$ 10.703/m² · 2 vendas
15ºR$ 13.527/m² · 1 vendas
16ºR$ 13.323/m² · 2 vendas
19ºR$ 12.560/m² · 1 vendas
20ºR$ 14.286/m² · 1 vendas
21ºR$ 9.058/m² · 2 vendas
22ºR$ 11.487/m² · 2 vendas
25ºR$ 14.250/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.752.185R$ 10.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Gávea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 611Apartamento90R$ 10.638/m²R$ 2 mi
Nº 638Apartamento15R$ 11.126/m²R$ 656 mil
Nº 640Sala31R$ 9.478/m²R$ 540 mil
Nº 642Apartamento18R$ 9.135/m²R$ 744 mil
Nº 646Apartamento7R$ 8.756/m²R$ 412 mil
Nº 676Sala13R$ 5.822/m²R$ 192 mil
Nº 681Apartamento85R$ 16.894/m²R$ 5,8 mi
Nº 696Sala123R$ 10.565/m²R$ 354 mil
Nº 698Apartamento14R$ 10.881/m²R$ 849 mil
Nº 700Outros2R$ 20.472/m²R$ 9,9 mi

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