Estrada da Gávea, 698 (São Conrado)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.881/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 849 mil
78 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.881/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 849 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.554/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.829/m² – R$ 14.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.782/m²
  1. set/2025APT 602 DPLApartamento · 6º andar78 m²R$ 620.000R$ 7.949/m²
  2. ago/2025APT 405 DPLApartamento · 4º andar78 m²R$ 824.928R$ 10.576/m²
  3. jan/2025APT 803 DPLApartamento · 8º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  4. ago/2024APT 405 DPLApartamento · 4º andar78 m²R$ 845.000R$ 10.833/m²
  5. jul/2024APT 407 DPLApartamento · 4º andar78 m²R$ 675.000R$ 8.654/m²
  6. ago/2022APT 403 DPLApartamento · 4º andar78 m²R$ 625.000R$ 8.013/m²
  7. jan/2021APT 802 DPLApartamento · 8º andar121 m²R$ 873.558R$ 7.219/m²
  8. dez/2020APT 601 DPLApartamento · 6º andar78 m²R$ 695.000R$ 8.910/m²
  9. set/2020APT 405 DPLApartamento · 4º andar78 m²R$ 490.000R$ 6.282/m²
  10. set/2019APT 403 DPLApartamento · 4º andar78 m²R$ 560.000R$ 7.179/m²
  11. nov/2018APT 801 DPLApartamento · 8º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  12. out/2018APT 201 DPLApartamento · 2º andar78 m²R$ 545.000R$ 6.987/m²
  13. jun/2013APT 406 DPLApartamento · 4º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
  14. abr/2013APT 808 DPLApartamento · 8º andar78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,3 mi
~163 unidades de 78 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.445 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.585/m² · 13
2012—R$ 7.246/m² · 19
2013R$ 9.615/m² · 2R$ 9.355/m² · 25
2014—R$ 8.503/m² · 18
2015—R$ 9.933/m² · 14
2016—R$ 7.831/m² · 13
2017—R$ 10.509/m² · 10
2018R$ 9.904/m² · 2R$ 9.179/m² · 9
2019R$ 7.179/m² · 1R$ 8.475/m² · 11
2020R$ 7.596/m² · 2R$ 8.537/m² · 25
2021R$ 7.219/m² · 1R$ 9.915/m² · 51
2022R$ 8.013/m² · 1R$ 10.958/m² · 24
2023—R$ 9.051/m² · 33
2024R$ 9.744/m² · 2R$ 10.145/m² · 45
2025R$ 10.576/m² · 3R$ 9.573/m² · 46
2026—R$ 10.638/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132019202120243 vendas2025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 9.615/m²
20182 vendas · R$ 9.904/m²
20191 vendas · R$ 7.179/m²
20202 vendas · R$ 7.596/m²
20211 vendas · R$ 7.219/m²
20221 vendas · R$ 8.013/m²
20242 vendas · R$ 9.744/m²
20253 vendas · R$ 10.576/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º6ºR$ 10.020/m²8º
Ver tabela
4ºR$ 9.615/m² · 4 vendas
6ºR$ 7.949/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.020/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.752.185R$ 10.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Gávea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 642Apartamento18R$ 9.135/m²R$ 744 mil
Nº 646Apartamento7R$ 8.756/m²R$ 412 mil
Nº 655Apartamento35R$ 13.768/m²R$ 2,9 mi
Nº 676Sala13R$ 5.822/m²R$ 192 mil
Nº 681Apartamento85R$ 16.894/m²R$ 5,8 mi
Nº 696Sala123R$ 10.565/m²R$ 354 mil
Nº 700Outros2R$ 20.472/m²R$ 9,9 mi
Nº 708Outros2R$ 22.682/m²R$ 12,7 mi
Nº 712Sala16R$ 6.598/m²R$ 225 mil
Nº 722Outros1R$ 19.083/m²R$ 22,3 mi

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