Rua do Bispo (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 1.032 compras e vendas na Rua do Bispo, em Rio Comprido, desde 2011 (457 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.747/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 191, com 406 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.747/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.032
457 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
33
Imóvel típico
R$ 404 mil
~70 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.747/m²40 vendas · mediana R$ 330 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 404 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 6.536/m²
  1. jul/2026Rua do Bispo, 83BLOCO 1 APTO 112Apartamento · 1º andar37 m²R$ 370.000R$ 10.000/m²
  2. jul/2026Rua do Bispo, 83BLOCO 2 APTO 514Apartamento · 5º andar43 m²R$ 337.327R$ 7.845/m²
  3. jun/2026Rua do Bispo, 191APT 1311 BLC 1Apartamento · 13º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
  4. jun/2026Rua do Bispo, 191APT 1108 BLC 2Apartamento · 11º andar65 m²R$ 495.000R$ 7.615/m²
  5. jun/2026Rua do Bispo, 160APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  6. jun/2026Rua do Bispo, 94APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  7. jun/2026Rua do Bispo, 160APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar69 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
  8. jun/2026Rua do Bispo, 160APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
  9. jun/2026Rua do Bispo, 94APT 1107 BLC 2Apartamento · 11º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  10. jun/2026Rua do Bispo, 180APT 101 FDSApartamento · 1º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  11. mai/2026Rua do Bispo, 191APT 0210 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 535.000R$ 7.039/m²
  12. mai/2026Rua do Bispo, 191APT 1107 BLC 2Apartamento · 11º andar65 m²R$ 499.990R$ 7.692/m²
  13. mai/2026Rua do Bispo, 94APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  14. abr/2026Rua do Bispo, 160APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  15. abr/2026Rua do Bispo, 140APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 137.200R$ 1.444/m²
  16. mar/2026Rua do Bispo, 160APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar66 m²R$ 318.000R$ 4.818/m²
  17. mar/2026Rua do Bispo, 94APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  18. mar/2026Rua do Bispo, 140APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 137.200R$ 1.429/m²
  19. fev/2026Rua do Bispo, 191APT 0806 BLC 2Apartamento · 8º andar67 m²R$ 580.000R$ 8.657/m²
  20. jan/2026Rua do Bispo, 191APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar77 m²R$ 700.000R$ 9.091/m²
  21. jan/2026Rua do Bispo, 83BLOCO 1 APTO 1213Apartamento · 12º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  22. jan/2026Rua do Bispo, 83BLOCO 2 APTO 901Apartamento · 9º andar37 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
  23. dez/2025Rua do Bispo, 191APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 535.000R$ 8.106/m²
  24. dez/2025Rua do Bispo, 191APT 0409 BLC 2Apartamento · 4º andar66 m²R$ 525.000R$ 7.955/m²
  25. dez/2025Rua do Bispo, 191APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRio Comprido
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 3.480/m² · 14R$ 2.869/m² · 155
2012R$ 3.848/m² · 16R$ 3.864/m² · 349
2013R$ 4.125/m² · 22R$ 4.603/m² · 297
2014R$ 6.493/m² · 32R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 6.641/m² · 19R$ 5.205/m² · 114
2016R$ 7.334/m² · 90R$ 5.984/m² · 223
2017R$ 7.152/m² · 135R$ 6.003/m² · 276
2018R$ 6.088/m² · 36R$ 4.914/m² · 151
2019R$ 6.251/m² · 62R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 5.957/m² · 31R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 5.939/m² · 41R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 4.798/m² · 32R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 5.368/m² · 27R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 8.974/m² · 309R$ 8.381/m² · 524
2025R$ 8.314/m² · 101R$ 4.828/m² · 307
2026R$ 6.243/m² · 22R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020040020112014201720202023309 vendas2026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 3.480/m²
201216 vendas · R$ 3.848/m²
201322 vendas · R$ 4.125/m²
201432 vendas · R$ 6.493/m²
201519 vendas · R$ 6.641/m²
201690 vendas · R$ 7.334/m²
2017135 vendas · R$ 7.152/m²
201836 vendas · R$ 6.088/m²
201962 vendas · R$ 6.251/m²
202031 vendas · R$ 5.957/m²
202141 vendas · R$ 5.939/m²
202232 vendas · R$ 4.798/m²
202327 vendas · R$ 5.368/m²
2024309 vendas · R$ 8.974/m²
2025101 vendas · R$ 8.314/m²
202622 vendas · R$ 6.243/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 442 vendas nos últimos 3 anos

0100200mediana R$ 8.919/m²5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.944/m² – R$ 3.285/m²4
R$ 3.285/m² – R$ 3.626/m²4
R$ 3.626/m² – R$ 3.967/m²4
R$ 3.967/m² – R$ 4.309/m²3
R$ 4.309/m² – R$ 4.650/m²5
R$ 4.650/m² – R$ 4.991/m²5
R$ 4.991/m² – R$ 5.332/m²14
R$ 5.332/m² – R$ 5.673/m²8
R$ 5.673/m² – R$ 6.015/m²4
R$ 6.015/m² – R$ 6.356/m²4
R$ 6.356/m² – R$ 6.697/m²4
R$ 6.697/m² – R$ 7.038/m²1
R$ 7.038/m² – R$ 7.379/m²9
R$ 7.379/m² – R$ 7.720/m²13
R$ 7.720/m² – R$ 8.062/m²15
R$ 8.062/m² – R$ 8.403/m²23
R$ 8.403/m² – R$ 8.744/m²15
R$ 8.744/m² – R$ 9.085/m²181
R$ 9.085/m² – R$ 9.426/m²91
R$ 9.426/m² – R$ 9.767/m²19

Calculadora

R$ 403.099R$ 5.759/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua do Bispo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento1R$ 9.933/m²R$ 695 mil
Nº 17Casa1R$ 4.353/m²R$ 387 mil
Nº 39Apartamento9R$ 3.515/m²R$ 264 mil
Nº 57Loja1R$ 3.568/m²R$ 143 mil
Nº 70Outros1R$ 3.684/m²R$ 29,2 mi
Nº 83Apartamento353R$ 9.043/m²R$ 330 mil
Nº 94Apartamento77R$ 5.477/m²R$ 285 mil
Nº 111Apartamento19R$ 3.785/m²R$ 201 mil
Nº 119Apartamento2R$ 3.530/m²R$ 320 mil
Nº 120Outros2R$ 1.442/m²R$ 137 mil
Nº 123Loja1R$ 4.774/m²R$ 468 mil
Nº 129Loja1R$ 1.775/m²R$ 442 mil
Nº 139Apartamento1R$ 2.234/m²R$ 170 mil
Nº 140Apartamento3R$ 1.490/m²R$ 142 mil
Nº 142Apartamento5R$ 3.349/m²R$ 214 mil
Nº 150Galpão e indústria2R$ 2.418/m²R$ 3,7 mi
Nº 151Casa9R$ 4.542/m²R$ 413 mil
Nº 153Apartamento1R$ 2.689/m²R$ 212 mil
Nº 160Apartamento72R$ 5.000/m²R$ 330 mil
Nº 168Casa5R$ 10.960/m²R$ 548 mil
Nº 172Apartamento5R$ 4.213/m²R$ 270 mil
Nº 173Casa6R$ 3.169/m²R$ 361 mil
Nº 177Apartamento5R$ 3.571/m²R$ 325 mil
Nº 179Apartamento2R$ 4.435/m²R$ 399 mil
Nº 180Apartamento3R$ 4.153/m²R$ 249 mil
Nº 191Apartamento406R$ 7.823/m²R$ 535 mil
Nº 216Outros3R$ 3.681/m²R$ 795 mil
Nº 217Casa1R$ 1.311/m²R$ 438 mil
Nº 221Apartamento2R$ 4.177/m²R$ 445 mil
Nº 227Apartamento4R$ 3.292/m²R$ 342 mil
Nº 230Apartamento4R$ 7.047/m²R$ 660 mil
Nº 231Apartamento6R$ 3.654/m²R$ 395 mil
Nº 235Apartamento9R$ 3.461/m²R$ 422 mil

← Preço do m² em Rio Comprido