Rua do Bispo, 83 (Rio Comprido)
Foram registradas 353 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.043/m²
- Vendas registradas
- 353
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.043/m²Neste prédio: 353 vendas · mediana R$ 330 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.747/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 353
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 8.974/m²
- jul/2026BLOCO 1 APTO 112Apartamento · 1º andar37 m²R$ 370.000R$ 10.000/m²
- jul/2026BLOCO 2 APTO 514Apartamento · 5º andar43 m²R$ 337.327R$ 7.845/m²
- jan/2026BLOCO 1 APTO 1213Apartamento · 12º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
- jan/2026BLOCO 2 APTO 901Apartamento · 9º andar37 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
- out/2025BLOCO 2 APTO 1312Apartamento · 13º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
- out/2025BLOCO 1 APTO 409Apartamento · 4º andar36 m²R$ 286.069R$ 7.946/m²
- set/2025BLOCO 2 APTO 613Apartamento · 6º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
- set/2025BLOCO 2 APTO 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 240.650R$ 6.504/m²
- ago/2025BLOCO 2 APTO 1504Apartamento · 15º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
- ago/2025BLOCO 2 APTO 814Apartamento · 8º andar43 m²R$ 337.500R$ 7.849/m²
- ago/2025BLOCO 2 APTO 213Apartamento · 2º andar36 m²R$ 337.119R$ 9.364/m²
- ago/2025BLOCO 1 APTO 1313Apartamento · 13º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
- ago/2025BLOCO 1 APTO 1007Apartamento · 10º andar37 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
- ago/2025BLOCO 1 APTO 702Apartamento · 7º andar37 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
- ago/2025BLOCO 2 APTO 1005Apartamento · 10º andar37 m²R$ 297.000R$ 8.027/m²
- jul/2025BLOCO 2 APTO 601Apartamento · 6º andar37 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
- jul/2025BLOCO 1 APTO 1113Apartamento · 11º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
- jul/2025BLOCO 2 APTO 305Apartamento · 3º andar37 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
- jul/2025BLOCO 2 APTO 1502Apartamento · 15º andar37 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
- jul/2025BLOCO 1 APTO 1512Apartamento · 15º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
- jul/2025BLOCO 1 APTO 606Apartamento · 6º andar37 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
- jul/2025BLOCO 2 APTO 509Apartamento · 5º andar36 m²R$ 295.975R$ 8.222/m²
- jul/2025BLOCO 2 APTO 1002Apartamento · 10º andar37 m²R$ 277.628R$ 7.503/m²
- jun/2025BLOCO 2 APTO 1014Apartamento · 10º andar43 m²R$ 390.280R$ 9.076/m²
- jun/2025BLOCO 2 APTO 310Apartamento · 3º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
353
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.848/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 6.493/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 6.641/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 7.334/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 7.152/m² · 135 |
| 2018 | — | R$ 6.088/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 6.251/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 5.957/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.939/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 4.798/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 5.368/m² · 27 |
| 2024 | R$ 8.974/m² · 282 | R$ 8.974/m² · 309 |
| 2025 | R$ 8.919/m² · 67 | R$ 8.314/m² · 101 |
| 2026 | R$ 9.321/m² · 4 | R$ 6.243/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 282 vendas · R$ 8.974/m² |
| 2025 | 67 vendas · R$ 8.919/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 9.321/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 353 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.442/m² – R$ 7.559/m² | 3 |
| R$ 7.559/m² – R$ 7.675/m² | 1 |
| R$ 7.675/m² – R$ 7.791/m² | 1 |
| R$ 7.791/m² – R$ 7.907/m² | 5 |
| R$ 7.907/m² – R$ 8.024/m² | 5 |
| R$ 8.024/m² – R$ 8.140/m² | 11 |
| R$ 8.140/m² – R$ 8.256/m² | 6 |
| R$ 8.256/m² – R$ 8.372/m² | 2 |
| R$ 8.372/m² – R$ 8.489/m² | 10 |
| R$ 8.489/m² – R$ 8.605/m² | 2 |
| R$ 8.605/m² – R$ 8.721/m² | 2 |
| R$ 8.721/m² – R$ 8.837/m² | 2 |
| R$ 8.837/m² – R$ 8.954/m² | 98 |
| R$ 8.954/m² – R$ 9.070/m² | 80 |
| R$ 9.070/m² – R$ 9.186/m² | 76 |
| R$ 9.186/m² – R$ 9.302/m² | 12 |
| R$ 9.302/m² – R$ 9.419/m² | 3 |
| R$ 9.419/m² – R$ 9.535/m² | 8 |
| R$ 9.535/m² – R$ 9.651/m² | 0 |
| R$ 9.651/m² – R$ 9.767/m² | 11 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.974/m² · 17 vendas |
| 2º | R$ 8.974/m² · 23 vendas |
| 3º | R$ 8.974/m² · 21 vendas |
| 4º | R$ 8.940/m² · 22 vendas |
| 5º | R$ 8.919/m² · 23 vendas |
| 6º | R$ 8.974/m² · 25 vendas |
| 7º | R$ 8.974/m² · 28 vendas |
| 8º | R$ 8.919/m² · 27 vendas |
| 9º | R$ 8.973/m² · 26 vendas |
| 10º | R$ 8.974/m² · 25 vendas |
| 11º | R$ 8.974/m² · 23 vendas |
| 12º | R$ 8.974/m² · 22 vendas |
| 13º | R$ 8.974/m² · 25 vendas |
| 14º | R$ 8.919/m² · 25 vendas |
| 15º | R$ 8.919/m² · 21 vendas |
Calculadora
R$ 403.099R$ 5.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Bispo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 9 | R$ 3.515/m² | R$ 264 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 143 mil |
| Nº 70 | Outros | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 77 | R$ 5.477/m² | R$ 285 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 19 | R$ 3.785/m² | R$ 201 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 3.530/m² | R$ 320 mil |
| Nº 120 | Outros | 2 | R$ 1.442/m² | R$ 137 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 468 mil |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 442 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 170 mil |