Rua do Bispo, 173 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 445 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.169/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.169/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 361 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.542/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.169/m² – R$ 5.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.317/m²
- jul/2025CAS 13Casa119 m²R$ 445.000R$ 3.739/m²
- jul/2024CAS 21Casa114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- ago/2023CAS 19Casa105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- out/2020CAS 26Casa156 m²R$ 370.000R$ 2.372/m²
- set/2017CAS 16Casa124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
- fev/2015CAS 24Casa103 m²R$ 497.000R$ 4.825/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.202/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 6.581/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 4.176/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
Calculadora
R$ 495.177R$ 4.543/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Bispo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.418/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 9 | R$ 4.542/m² | R$ 413 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 212 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 72 | R$ 5.000/m² | R$ 330 mil |
| Nº 168 | Casa | 5 | R$ 10.960/m² | R$ 548 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 5 | R$ 4.213/m² | R$ 270 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 5 | R$ 3.571/m² | R$ 325 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 4.435/m² | R$ 399 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 3 | R$ 4.153/m² | R$ 249 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 406 | R$ 7.823/m² | R$ 535 mil |