Rua do Bispo, 39 (Rio Comprido)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.515/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.515/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 264 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 311 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
- mai/2024APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 310.996R$ 3.747/m²
- nov/2022APT 405Apartamento · 4º andar75 m²R$ 130.000R$ 1.733/m²
- set/2022APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- set/2019APT 406Apartamento · 4º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- jun/2018APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- nov/2014APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~56 unidades de 75 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 871 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.848/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2014 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 6.493/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 6.641/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 7.334/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 7.152/m² · 135 |
| 2018 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 6.088/m² · 36 |
| 2019 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 6.251/m² · 62 |
| 2020 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 5.957/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.939/m² · 41 |
| 2022 | R$ 2.973/m² · 3 | R$ 4.798/m² · 32 |
| 2023 | R$ 3.747/m² · 1 | R$ 5.368/m² · 27 |
| 2024 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 8.974/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 8.314/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 6.243/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.747/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.446/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.973/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.067/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.747/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.590/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 403.099R$ 5.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Bispo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 1 | R$ 9.933/m² | R$ 695 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 387 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 143 mil |
| Nº 70 | Outros | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 353 | R$ 9.043/m² | R$ 330 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 77 | R$ 5.477/m² | R$ 285 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 19 | R$ 3.785/m² | R$ 201 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 3.530/m² | R$ 320 mil |
| Nº 120 | Outros | 2 | R$ 1.442/m² | R$ 137 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 468 mil |