Rua do Bispo, 231 (Rio Comprido)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.654/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 395 mil
108 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.654/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 395 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.274/m²
  1. abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
  2. dez/2023APT C 01Apartamento135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
  3. out/2022APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  4. jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
  5. abr/2020APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
  6. nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
  7. mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
  8. abr/2017APT 204Apartamento · 2º andar116 m²R$ 475.000R$ 4.095/m²
  9. mai/2016APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  10. set/2015APT 301Apartamento · 3º andar128 m²R$ 446.000R$ 3.484/m²
  11. jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar116 m²R$ 485.000R$ 4.181/m²
  12. out/2013APT 402Apartamento · 4º andar101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
  13. mar/2013APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
  14. jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 310.000R$ 2.952/m²
  15. jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 16.590R$ 158/m²
  16. jan/2012APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~17 unidades de 113 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 584 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.480/m² · 14
2012R$ 2.952/m² · 3R$ 3.848/m² · 16
2013R$ 3.460/m² · 2R$ 4.125/m² · 22
2014R$ 4.181/m² · 1R$ 6.493/m² · 32
2015R$ 3.484/m² · 1R$ 6.641/m² · 19
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 7.334/m² · 90
2017R$ 4.095/m² · 1R$ 7.152/m² · 135
2018R$ 3.355/m² · 2R$ 6.088/m² · 36
2019—R$ 6.251/m² · 62
2020R$ 2.727/m² · 1R$ 5.957/m² · 31
2021—R$ 5.939/m² · 41
2022R$ 3.272/m² · 2R$ 4.798/m² · 32
2023R$ 3.185/m² · 1R$ 5.368/m² · 27
2024—R$ 8.974/m² · 309
2025R$ 2.871/m² · 1R$ 8.314/m² · 101
2026—R$ 6.243/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142016201820222025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.952/m²
20132 vendas · R$ 3.460/m²
20141 vendas · R$ 4.181/m²
20151 vendas · R$ 3.484/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 4.095/m²
20182 vendas · R$ 3.355/m²
20201 vendas · R$ 2.727/m²
20222 vendas · R$ 3.272/m²
20231 vendas · R$ 3.185/m²
20251 vendas · R$ 2.871/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.182/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 3.117/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.182/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 403.099R$ 5.759/m² · curva logradouro
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Nº 227Apartamento4R$ 3.292/m²R$ 342 mil
Nº 230Apartamento4R$ 7.047/m²R$ 660 mil
Nº 235Apartamento9R$ 3.461/m²R$ 422 mil

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