Rua do Bispo, 160 (Rio Comprido)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
66 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 390 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 330 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.747/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.710/m²
  1. jun/2026APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  2. jun/2026APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar69 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
  3. jun/2026APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
  4. abr/2026APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  5. mar/2026APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar66 m²R$ 318.000R$ 4.818/m²
  6. dez/2025APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  7. nov/2025APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  8. set/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
  9. set/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
  10. fev/2025APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
  11. nov/2024APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
  12. jul/2024APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  13. jul/2024APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  14. abr/2024APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar66 m²R$ 195.355R$ 2.960/m²
  15. mar/2024APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
  16. mar/2024APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  17. jan/2024APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar64 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
  18. dez/2023APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  19. dez/2023APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  20. nov/2023APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar69 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
  21. jul/2023APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  22. abr/2023APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  23. dez/2022APT 1304 BLC 1Apartamento · 13º andar70 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
  24. out/2022APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  25. jul/2022APT 1107 BLC 2Apartamento · 11º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.286/m² · 1R$ 3.480/m² · 14
2012R$ 3.963/m² · 4R$ 3.848/m² · 16
2013R$ 3.925/m² · 6R$ 4.125/m² · 22
2014R$ 5.189/m² · 6R$ 6.493/m² · 32
2015R$ 5.152/m² · 4R$ 6.641/m² · 19
2016R$ 5.742/m² · 2R$ 7.334/m² · 90
2017R$ 5.714/m² · 1R$ 7.152/m² · 135
2018R$ 4.648/m² · 4R$ 6.088/m² · 36
2019R$ 3.906/m² · 3R$ 6.251/m² · 62
2020R$ 4.286/m² · 3R$ 5.957/m² · 31
2021R$ 4.318/m² · 8R$ 5.939/m² · 41
2022R$ 4.015/m² · 8R$ 4.798/m² · 32
2023R$ 4.783/m² · 5R$ 5.368/m² · 27
2024R$ 4.375/m² · 7R$ 8.974/m² · 309
2025R$ 5.000/m² · 5R$ 8.314/m² · 101
2026R$ 5.000/m² · 5R$ 6.243/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720208 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.286/m²
20124 vendas · R$ 3.963/m²
20136 vendas · R$ 3.925/m²
20146 vendas · R$ 5.189/m²
20154 vendas · R$ 5.152/m²
20162 vendas · R$ 5.742/m²
20171 vendas · R$ 5.714/m²
20184 vendas · R$ 4.648/m²
20193 vendas · R$ 3.906/m²
20203 vendas · R$ 4.286/m²
20218 vendas · R$ 4.318/m²
20228 vendas · R$ 4.015/m²
20235 vendas · R$ 4.783/m²
20247 vendas · R$ 4.375/m²
20255 vendas · R$ 5.000/m²
20265 vendas · R$ 5.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.000/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.260/m² – R$ 3.384/m²0
R$ 3.384/m² – R$ 3.508/m²0
R$ 3.508/m² – R$ 3.631/m²0
R$ 3.631/m² – R$ 3.755/m²2
R$ 3.755/m² – R$ 3.879/m²0
R$ 3.879/m² – R$ 4.002/m²1
R$ 4.002/m² – R$ 4.126/m²1
R$ 4.126/m² – R$ 4.250/m²0
R$ 4.250/m² – R$ 4.373/m²0
R$ 4.373/m² – R$ 4.497/m²2
R$ 4.497/m² – R$ 4.621/m²0
R$ 4.621/m² – R$ 4.744/m²0
R$ 4.744/m² – R$ 4.868/m²1
R$ 4.868/m² – R$ 4.992/m²0
R$ 4.992/m² – R$ 5.115/m²6
R$ 5.115/m² – R$ 5.239/m²3
R$ 5.239/m² – R$ 5.363/m²0
R$ 5.363/m² – R$ 5.486/m²0
R$ 5.486/m² – R$ 5.610/m²2
R$ 5.610/m² – R$ 5.734/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4ºR$ 5.273/m²6º8º10º12º13º
Ver tabela
1ºR$ 4.242/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.766/m² · 6 vendas
4ºR$ 3.320/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.273/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.000/m² · 5 vendas
7ºR$ 4.857/m² · 9 vendas
8ºR$ 4.661/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.783/m² · 3 vendas
10ºR$ 4.818/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.152/m² · 2 vendas
12ºR$ 4.394/m² · 3 vendas
13ºR$ 1.938/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 403.099R$ 5.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Bispo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 140Apartamento3R$ 1.490/m²R$ 142 mil
Nº 142Apartamento5R$ 3.349/m²R$ 214 mil
Nº 150Galpão e indústria2R$ 2.418/m²R$ 3,7 mi
Nº 151Casa9R$ 4.542/m²R$ 413 mil
Nº 153Apartamento1R$ 2.689/m²R$ 212 mil
Nº 168Casa5R$ 10.960/m²R$ 548 mil
Nº 172Apartamento5R$ 4.213/m²R$ 270 mil
Nº 173Casa6R$ 3.169/m²R$ 361 mil
Nº 177Apartamento5R$ 3.571/m²R$ 325 mil
Nº 179Apartamento2R$ 4.435/m²R$ 399 mil

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