Rua do Bispo, 191 (Rio Comprido)

Foram registradas 407 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.823/m²
Vendas registradas
407
desde 2011
Valor mediano
R$ 535 mil
72 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 575 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.823/m²Neste prédio: 406 vendas · mediana R$ 535 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.747/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 406

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 7.070/m²
  1. jun/2026APT 1311 BLC 1Apartamento · 13º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
  2. jun/2026APT 1108 BLC 2Apartamento · 11º andar65 m²R$ 495.000R$ 7.615/m²
  3. mai/2026APT 0210 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 535.000R$ 7.039/m²
  4. mai/2026APT 1107 BLC 2Apartamento · 11º andar65 m²R$ 499.990R$ 7.692/m²
  5. fev/2026APT 0806 BLC 2Apartamento · 8º andar67 m²R$ 580.000R$ 8.657/m²
  6. jan/2026APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar77 m²R$ 700.000R$ 9.091/m²
  7. dez/2025APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 535.000R$ 8.106/m²
  8. dez/2025APT 0409 BLC 2Apartamento · 4º andar66 m²R$ 525.000R$ 7.955/m²
  9. dez/2025APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  10. out/2025APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar81 m²R$ 720.000R$ 8.889/m²
  11. ago/2025APT 0808 BLC 2Apartamento · 8º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
  12. ago/2025APT 0906 BLC 2Apartamento · 9º andar67 m²R$ 475.000R$ 7.090/m²
  13. ago/2025APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
  14. ago/2025APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar76 m²R$ 365.000R$ 4.803/m²
  15. jun/2025APT 0702 BLC 2Apartamento · 7º andar77 m²R$ 555.000R$ 7.208/m²
  16. jun/2025APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
  17. mar/2025APT 0911 BLC 2Apartamento · 9º andar76 m²R$ 690.000R$ 9.079/m²
  18. fev/2025APT 1206 BLC 1Apartamento · 12º andar67 m²R$ 532.000R$ 7.940/m²
  19. out/2024APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar76 m²R$ 580.000R$ 7.632/m²
  20. set/2024APT 0607 BLC 1Apartamento · 6º andar65 m²R$ 489.000R$ 7.523/m²
  21. ago/2024APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  22. jul/2024APT 0611 BLC 2Apartamento · 6º andar76 m²R$ 470.000R$ 6.184/m²
  23. jun/2024APT 1310 BLC 2Apartamento · 13º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  24. jun/2024APT 0211 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  25. abr/2024APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
407
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.480/m² · 14
2012—R$ 3.848/m² · 16
2013—R$ 4.125/m² · 22
2014R$ 7.417/m² · 13R$ 6.493/m² · 32
2015R$ 7.070/m² · 8R$ 6.641/m² · 19
2016R$ 7.420/m² · 82R$ 7.334/m² · 90
2017R$ 7.193/m² · 128R$ 7.152/m² · 135
2018R$ 6.342/m² · 26R$ 6.088/m² · 36
2019R$ 6.410/m² · 48R$ 6.251/m² · 62
2020R$ 6.184/m² · 25R$ 5.957/m² · 31
2021R$ 6.431/m² · 22R$ 5.939/m² · 41
2022R$ 6.716/m² · 14R$ 4.798/m² · 32
2023R$ 6.184/m² · 13R$ 5.368/m² · 27
2024R$ 7.287/m² · 10R$ 8.974/m² · 309
2025R$ 7.574/m² · 12R$ 8.314/m² · 101
2026R$ 7.654/m² · 6R$ 6.243/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010015020142016128 vendas20182020202220242026
Ver tabela
201413 vendas · R$ 7.417/m²
20158 vendas · R$ 7.070/m²
201682 vendas · R$ 7.420/m²
2017128 vendas · R$ 7.193/m²
201826 vendas · R$ 6.342/m²
201948 vendas · R$ 6.410/m²
202025 vendas · R$ 6.184/m²
202122 vendas · R$ 6.431/m²
202214 vendas · R$ 6.716/m²
202313 vendas · R$ 6.184/m²
202410 vendas · R$ 7.287/m²
202512 vendas · R$ 7.574/m²
20266 vendas · R$ 7.654/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.434/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.194/m² – R$ 5.388/m²0
R$ 5.388/m² – R$ 5.583/m²3
R$ 5.583/m² – R$ 5.777/m²0
R$ 5.777/m² – R$ 5.972/m²1
R$ 5.972/m² – R$ 6.166/m²0
R$ 6.166/m² – R$ 6.361/m²3
R$ 6.361/m² – R$ 6.555/m²0
R$ 6.555/m² – R$ 6.750/m²1
R$ 6.750/m² – R$ 6.944/m²1
R$ 6.944/m² – R$ 7.139/m²2
R$ 7.139/m² – R$ 7.333/m²2
R$ 7.333/m² – R$ 7.528/m²3
R$ 7.528/m² – R$ 7.722/m²4
R$ 7.722/m² – R$ 7.917/m²1
R$ 7.917/m² – R$ 8.111/m²3
R$ 8.111/m² – R$ 8.306/m²1
R$ 8.306/m² – R$ 8.500/m²1
R$ 8.500/m² – R$ 8.695/m²1
R$ 8.695/m² – R$ 8.889/m²1
R$ 8.889/m² – R$ 9.084/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3ºR$ 7.528/m²5º7º9º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 6.459/m² · 7 vendas
2ºR$ 7.237/m² · 7 vendas
3ºR$ 7.001/m² · 4 vendas
4ºR$ 6.974/m² · 5 vendas
5ºR$ 7.528/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.515/m² · 8 vendas
7ºR$ 7.025/m² · 4 vendas
8ºR$ 7.338/m² · 7 vendas
9ºR$ 6.801/m² · 4 vendas
10ºR$ 6.289/m² · 7 vendas
11ºR$ 7.525/m² · 8 vendas
12ºR$ 6.000/m² · 7 vendas
13ºR$ 6.188/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 403.099R$ 5.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Bispo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Apartamento72R$ 5.000/m²R$ 330 mil
Nº 168Casa5R$ 10.960/m²R$ 548 mil
Nº 172Apartamento5R$ 4.213/m²R$ 270 mil
Nº 173Casa6R$ 3.169/m²R$ 361 mil
Nº 177Apartamento5R$ 3.571/m²R$ 325 mil
Nº 179Apartamento2R$ 4.435/m²R$ 399 mil
Nº 180Apartamento3R$ 4.153/m²R$ 249 mil
Nº 216Outros3R$ 3.681/m²R$ 795 mil
Nº 217Casa1R$ 1.311/m²R$ 438 mil
Nº 221Apartamento2R$ 4.177/m²R$ 445 mil

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