Rua do Bispo, 172 (Rio Comprido)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.213/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.213/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 270 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.281/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar165 m²R$ 370.000R$ 2.242/m²
- mar/2021APT 201 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
- abr/2018APT S 101Apartamento61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- ago/2016APT 201 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- set/2012APT S 101Apartamento61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~16 unidades de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 319 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 6.493/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 6.641/m² · 19 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 7.334/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 7.152/m² · 135 |
| 2018 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 6.088/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 6.251/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 5.957/m² · 31 |
| 2021 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 5.939/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 4.798/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 5.368/m² · 27 |
| 2024 | R$ 2.242/m² · 1 | R$ 8.974/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 8.314/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 6.243/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.242/m² |
Calculadora
R$ 403.099R$ 5.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Bispo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.418/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 9 | R$ 4.542/m² | R$ 413 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 212 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 72 | R$ 5.000/m² | R$ 330 mil |
| Nº 168 | Casa | 5 | R$ 10.960/m² | R$ 548 mil |
| Nº 173 | Casa | 6 | R$ 3.169/m² | R$ 361 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 5 | R$ 3.571/m² | R$ 325 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 4.435/m² | R$ 399 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 3 | R$ 4.153/m² | R$ 249 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 406 | R$ 7.823/m² | R$ 535 mil |