Rua Flack, 95 (Riachuelo)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 130 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.426/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.426/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 186 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.100/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.927/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- jan/2017APT 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 172.800R$ 3.927/m²
- nov/2016APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 156.000R$ 3.900/m²
- set/2016APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- jul/2016APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- jun/2016APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 172.800R$ 3.927/m²
- jun/2016APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
- jun/2016APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 156.915R$ 3.923/m²
- mai/2016APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 156.915R$ 3.923/m²
- abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- mar/2016APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 156.000R$ 3.900/m²
- fev/2016APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 58 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.744/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.553/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.927/m² · 11 | R$ 3.900/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.927/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.947/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.638/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 11 vendas · R$ 3.927/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.927/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 146.676R$ 2.095/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Apartamento | 13 | R$ 4.675/m² | R$ 187 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 250 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 62 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 268 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 333 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 3.723/m² | R$ 244 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 296 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 236 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 358 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 10 | R$ 4.054/m² | R$ 251 mil |