Rua José Américo de Almeida, 222 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 4.540/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar201 m²R$ 850.000R$ 4.229/m²
- ago/2017APT 101Apartamento · 1º andar201 m²R$ 975.000R$ 4.851/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.770/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.001/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.980/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.744/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.851/m² · 1 | R$ 6.415/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.539/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.612/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.962/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.594/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 7.405/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.976/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.787/m² · 18 |
| 2025 | R$ 4.229/m² · 1 | R$ 6.718/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.742/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.851/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.229/m² |
Calculadora
R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 4.694/m² | R$ 884 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 7.450/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 7.408/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 7.328/m² | R$ 635 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 3 | R$ 5.833/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Apartamento | 6 | R$ 8.152/m² | R$ 786 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 3 | R$ 6.252/m² | R$ 775 mil |
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